Galpón en Renta en Tababela
10.712 Dolares
1648 m² (6 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_104590507_7747952
Bodega multipropósito en renta, pensada para responder las necesidades en unespacio estratégico, ubicada a tan solo 8 minutos del aéreo aeropuerto de Quito, polos de crecimiento
industrial y comercial.
Con una ubicación estratégica, que facilita el acceso a vías principales y reduce tiempos y costos de
distribución; cuenta con una infraestructura adaptable a los más altos estándares de la
industria, con espacios que pueden destinarse tanto a almacenamiento seco, almacenamiento refrigerado
o congelados.
Información General Contrato de Arrendamiento:
Bodegas de Interés. Galpón 2; Galpón 3 Sección 3A
Área Total Computable al arriendo: 2550, 35 Metros 2
Plazo de Contrato: 10 Años
Valor de Arrendamiento: 6.5 USD x m2 + IVA + $0.50 de Condominio
Garantías: 2 meses de Canon de arrendamiento (Uso de bodegas)
CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE
Uso de suelo I2: Espacio ideal para industria de mediano impacto.
Patios de maniobra amplios en hormigón de 17 cm de espesor con resistencia de 280kg/cm fibro-reforzado.
Piso industrial de 15 cm de espesor, con resistencia de 270 kg/cm de hormigón fibro-reforzado (resistencia de 20,000
psi).
Altura libre a columnas de 9,5 metros y cumbrera de 10 metros
Techo con paneles tipo sándwich para aislamiento térmico y acústico (Rock Woold)
Paredes divisorias entre galpones con estructura metálica, con Steel Panel Blanco
Iluminación integral LED en áreas comunes y bodegas, 300 Lux
1 anden de carga cubierto Frontal / Galpón G2
1 anden de descarga cubierto Frontal/ Galpón G2
1 anden de carga cubierto Posterior / Galpón G2
1 anden de descarga cubierto Posterior/ Galpón G2
1 anden de carga cubierto Frontal / Galpón 3 G3
1 anden de descarga Cubierto Frontal Galpón G 3
Suministro eléctrico de 3PH - 380/400 VAC y 60Hz cargas industriales, 208V/210 VAC oficinas en cada bodega.
Potencia instalada en Galpón 100 kVA
Generador de respaldo de 300kW para áreas comunales para el complejo
Guardianía 24/7
12 estacionamientos exclusivos e individuales para la bodega
Sistemas de captación de agua pluvial con cisterna y red de abastecimiento
Gabinetes contra incendios
Sistema de Incendios de acuerdo a la regulación del Cuerpo de bomberos
Un Acceso Peatonal a Galpón,
Dos puertas Lanford Enrollables Anden de Carga / Anden de descarga / carga
Rampa de acceso a montacargas a patio de maniobras y planta de bodega
1 acceso vehicular para ingreso carga pesada
1 acceso vehicular para salida de carga pesada
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
industrial y comercial.
Con una ubicación estratégica, que facilita el acceso a vías principales y reduce tiempos y costos de
distribución; cuenta con una infraestructura adaptable a los más altos estándares de la
industria, con espacios que pueden destinarse tanto a almacenamiento seco, almacenamiento refrigerado
o congelados.
Información General Contrato de Arrendamiento:
Bodegas de Interés. Galpón 2; Galpón 3 Sección 3A
Área Total Computable al arriendo: 2550, 35 Metros 2
Plazo de Contrato: 10 Años
Valor de Arrendamiento: 6.5 USD x m2 + IVA + $0.50 de Condominio
Garantías: 2 meses de Canon de arrendamiento (Uso de bodegas)
CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE
Uso de suelo I2: Espacio ideal para industria de mediano impacto.
Patios de maniobra amplios en hormigón de 17 cm de espesor con resistencia de 280kg/cm fibro-reforzado.
Piso industrial de 15 cm de espesor, con resistencia de 270 kg/cm de hormigón fibro-reforzado (resistencia de 20,000
psi).
Altura libre a columnas de 9,5 metros y cumbrera de 10 metros
Techo con paneles tipo sándwich para aislamiento térmico y acústico (Rock Woold)
Paredes divisorias entre galpones con estructura metálica, con Steel Panel Blanco
Iluminación integral LED en áreas comunes y bodegas, 300 Lux
1 anden de carga cubierto Frontal / Galpón G2
1 anden de descarga cubierto Frontal/ Galpón G2
1 anden de carga cubierto Posterior / Galpón G2
1 anden de descarga cubierto Posterior/ Galpón G2
1 anden de carga cubierto Frontal / Galpón 3 G3
1 anden de descarga Cubierto Frontal Galpón G 3
Suministro eléctrico de 3PH - 380/400 VAC y 60Hz cargas industriales, 208V/210 VAC oficinas en cada bodega.
Potencia instalada en Galpón 100 kVA
Generador de respaldo de 300kW para áreas comunales para el complejo
Guardianía 24/7
12 estacionamientos exclusivos e individuales para la bodega
Sistemas de captación de agua pluvial con cisterna y red de abastecimiento
Gabinetes contra incendios
Sistema de Incendios de acuerdo a la regulación del Cuerpo de bomberos
Un Acceso Peatonal a Galpón,
Dos puertas Lanford Enrollables Anden de Carga / Anden de descarga / carga
Rampa de acceso a montacargas a patio de maniobras y planta de bodega
1 acceso vehicular para ingreso carga pesada
1 acceso vehicular para salida de carga pesada
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:10.712 Dolares Baños: 0 Tamaño: 1648 m² Conservación: Aire acondicionado: no
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