¿Buscas un terreno esquinero, urbano y con excelente ubicación en Calderón? Esta es tu oportunidad.

Se vende un lote de 426,79 m en San José de Morán, dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Son dos terrenos urbanos vendidos como un solo cuerpo, sin construcciones y con cerramiento perimetral resistente, ideal para iniciar un proyecto residencial o de inversión.

Ubicado en una zona residencial con creciente desarrollo y cerca del parque central de San José de Morán, este terreno ofrece acceso rápido a vías principales y transporte público. Su forma regular y pendiente moderada lo hacen ideal para construcción de hasta tres pisos, conforme a normativa RUM-3 / D26.

Precio de venta: 70.000

- Terreno esquinero con cerramiento
- Área total: 426,79 m
- Cerramiento sólido con base de hormigón
- Clasificación: suelo urbano consolidado
- Uso residencial de media densidad
- Escrituras al día y sin gravámenes

Características técnicas:

- Área total del terreno: 426,79 m
- Ubicación: Esquinero – Sector San José de Morán, Parroquia Calderón
- Estado: Sin construcciones, con cerramiento perimetral firme
- Clasificación del suelo: Urbano consolidado
- Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-3 / D26)
- Altura permitida: Hasta 3 pisos (12 m)
- COS PB: 80 COS Total: 240
- Régimen de propiedad: Unipropiedad (dos predios con escritura independiente)

Excelente oportunidad para quien busca invertir en un terreno bien ubicado, sin restricciones legales y con potencial constructivo inmediato.