Terreno en Venta para Proyecto: Inmobiliario / Inversión / Comercial
290.000 Dolares
170 m² (1.705 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_103967624_7664832
TERRENO URBANO
Bellavista Carretas – Quito
Resumen Ejecutivo
Activo: Terreno urbano
Ubicación: Bellavista Carretas – Norte de Quito
Área total: 2.686,40 m
Área útil (post-retiros): 2.297,40 m
COS PB: 50
Altura máxima: 3 pisos
Uso de suelo: Urbano
Conectividad:
Entre Av. Simón Bolívar y Av. Eloy Alfaro
La propiedad cuenta con una gran vista y esta cerca de :
- 5 min del Portal Shopping
- 10 min del Condado Shopping y Hospital San Francisco del IESS. Colegios
- 15 min Surcos, Mediterráneo, ISM
- 3 min al Terminal Terrestre de Carcelén
Activo estratégico para desarrollo inmobiliario institucional, con escala óptima, normativa clara y riesgo regulatorio bajo.
Capacidad edificable
Cálculo técnico
Huella máxima en PB: 2.297,40 m × 50 = 1.148,70 m
Área máxima construible total (3 pisos): 3.446 m
Este dato es crítico y coloca al proyecto en una escala manejable, financiable y absorbible por el mercado.
Bellavista Carretas – Quito
Resumen Ejecutivo
Activo: Terreno urbano
Ubicación: Bellavista Carretas – Norte de Quito
Área total: 2.686,40 m
Área útil (post-retiros): 2.297,40 m
COS PB: 50
Altura máxima: 3 pisos
Uso de suelo: Urbano
Conectividad:
Entre Av. Simón Bolívar y Av. Eloy Alfaro
La propiedad cuenta con una gran vista y esta cerca de :
- 5 min del Portal Shopping
- 10 min del Condado Shopping y Hospital San Francisco del IESS. Colegios
- 15 min Surcos, Mediterráneo, ISM
- 3 min al Terminal Terrestre de Carcelén
Activo estratégico para desarrollo inmobiliario institucional, con escala óptima, normativa clara y riesgo regulatorio bajo.
Capacidad edificable
Cálculo técnico
Huella máxima en PB: 2.297,40 m × 50 = 1.148,70 m
Área máxima construible total (3 pisos): 3.446 m
Este dato es crítico y coloca al proyecto en una escala manejable, financiable y absorbible por el mercado.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:290.000 Dolares Tamaño: 170 m²
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