Amplio lote de terreno de 13.306 metros cuadrados, con línea de fábrica al día y toda la documentación en regla.
Este terreno es apto para construcción y cuenta con características ideales para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

La propiedad permite divisiones desde 300 m, ofreciendo gran flexibilidad para urbanización o desarrollo por etapas.
Cuenta con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) del 80, lo que brinda un excelente aprovechamiento del terreno en planta baja, y permite una altura de edificación de hasta 3 pisos según la normativa vigente.

Ubicación estratégica, entorno en crecimiento y accesos a servicios básicos completos, hacen de este terreno una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan rentabilidad y expansión a mediano y largo plazo.

???? Características principales:

Superficie total: 13.306 m

COS: 80

Altura máxima: 3 pisos

Divisiones permitidas: desde 300 m

Línea de fábrica vigente

Documentación al día

Uso de suelo: apto para construcción y sembrios

???? Ideal para:
Urbanizaciones, proyectos residenciales, bodegas o complejos comerciales.