Descubre nuestra oferta de galpones, diseñados para satisfacer diversas necesidades empresariales y logísticas. Estos espacios destacan por su amplitud y funcionalidad, proporcionando un entorno óptimo para el desarrollo de actividades comerciales o de almacenamiento.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

* Uso de Suelo: (R) Residencial
* Superficie Total: 3.600 m2
* Área de construcción cubierta 1.069,96 m2

Construcción cubierta comprende:

* Galpón 1: 363,1 m2
* Galpón 2: 233.88 m2
* Área de oficinas: 120.48 m2
* Bodegas, viviendas, baños y parqueaderos: 270,92 m2

APROVECHAMIENTO URBANISTICO (PUGS)

COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación: (SU) Suelo Urbano
Subclasificación de suelo: Consolidado medio

COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general: (R) Residencial
Tratamiento: Potenciación
Uso suelo específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media densidad tipo 3
PIT: EE-PITU039

EDIFICABILIDAD BÁSICA (D17)
Código edificabilidad: D17 (D304-80)
Lote mínimo: 300 M2
Frente mínimo: 10m
COS PB: 80
COS total: 320
Forma de ocupación: (D) Sobre línea de fábrica
Retiro frontal: 0m
Retiro lateral: 0m
Retiro posterior: 3m
Entre bloques: 6m
Altura de pisos: 16m
Número de pisos: 4
Factibilidad de servicios básicos: SI
Edificabilidad General Máxima (D18)
Número de pisos: 5

EDIFICABILIDAD BÁSICA (C11)
Código edificabilidad: C11 (406-70(PB))
Lote mínimo: 400 m2
Frente mínimo: 12 m
COS PB: 70
COS total: 420
Forma de ocupación: (C) Continua con retiro frontal
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 0m
Retiro posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Altura de pisos: 24 m
Número de pisos: 6
Factibilidad de servicios básicos: SI
Edificabilidad General Máxima (C12)
Número de pisos: 8

Estos galpones representan una excelente oportunidad para empresas en expansión o que buscan mejorar su capacidad operativa. Contáctanos para obtener más detalles y explorar cómo estos espacios pueden ajustarse a las necesidades específicas de tu negocio.