Venta de Local comercial 136 mts Sector Univ Católica
182.000 Dolares
2 Baños
150 m² (1.213 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_102412344_7417735
Esta zona es uno de los polos universitarios y residenciales más activos de la ciudad.Cada día, miles de estudiantes, docentes y residentes transitan por aquí, generando un flujo constante de consumo y movimiento comercial durante todo el año.
En el mismo edificio, 91 unidades de vivienda garantizan una demanda interna permanente, ideal para negocios de servicios, cafeterías, estudios, coworkings o franquicias.
El local se distribuye en dos pisos, aprovechando su doble altura para brindar amplitud, iluminación natural y una estética moderna ideal para cafeterías, restaurantes, showrooms o coworkings.
La propiedad incluye:
136 m de construcción en dos niveles
12 m de terraza incorporada
2 parqueaderos privados
2 bodegas exclusivas
El edificio, con solo 10 años de construcción, cuenta con seguridad 24/7, sistema de cámaras, y generador eléctrico, garantizando funcionamiento continuo incluso durante cortes de energía.
Si estás buscando invertir en un activo sólido y de alta demanda, este local representa una opción excepcional.En la zona, los locales de similares características generan una renta mensual promedio de entre $1,400 y $1,600, lo que equivale a una rentabilidad bruta anual del 9,2 al 10,5, muy por encima de la media bancaria actual.
Además, su ubicación estratégica frente a la Universidad Católica garantiza ocupación continua y mínimo riesgo de vacancia.
Invierte en una ubicación privilegiada, con un flujo permanente de personas, excelente proyección y una rentabilidad comprobada.Valor de venta: $182,000.
Agenda tu visita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu próxima inversión inteligente en el centro financiero y educativo de Quito.
Contáctanos para más información o coordinar tu visita.
Dirección: 12 de Octubre y Vicente Ramón Roca – Frente a la Universidad Católica
Construcción: 136 m + 12 m de terraza
Parqueaderos: 2
Bodegas: 2
Antigüedad: 10 años
Seguridad: 24/7 con cámaras y guardianía
Generador eléctrico: Sí
Valor de venta: $182,000
Rentabilidad estimada: 9,2–10,5 anual (según valor de arriendo promedio sectorial)
En el mismo edificio, 91 unidades de vivienda garantizan una demanda interna permanente, ideal para negocios de servicios, cafeterías, estudios, coworkings o franquicias.
El local se distribuye en dos pisos, aprovechando su doble altura para brindar amplitud, iluminación natural y una estética moderna ideal para cafeterías, restaurantes, showrooms o coworkings.
La propiedad incluye:
136 m de construcción en dos niveles
12 m de terraza incorporada
2 parqueaderos privados
2 bodegas exclusivas
El edificio, con solo 10 años de construcción, cuenta con seguridad 24/7, sistema de cámaras, y generador eléctrico, garantizando funcionamiento continuo incluso durante cortes de energía.
Si estás buscando invertir en un activo sólido y de alta demanda, este local representa una opción excepcional.En la zona, los locales de similares características generan una renta mensual promedio de entre $1,400 y $1,600, lo que equivale a una rentabilidad bruta anual del 9,2 al 10,5, muy por encima de la media bancaria actual.
Además, su ubicación estratégica frente a la Universidad Católica garantiza ocupación continua y mínimo riesgo de vacancia.
Invierte en una ubicación privilegiada, con un flujo permanente de personas, excelente proyección y una rentabilidad comprobada.Valor de venta: $182,000.
Agenda tu visita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu próxima inversión inteligente en el centro financiero y educativo de Quito.
Contáctanos para más información o coordinar tu visita.
Dirección: 12 de Octubre y Vicente Ramón Roca – Frente a la Universidad Católica
Construcción: 136 m + 12 m de terraza
Parqueaderos: 2
Bodegas: 2
Antigüedad: 10 años
Seguridad: 24/7 con cámaras y guardianía
Generador eléctrico: Sí
Valor de venta: $182,000
Rentabilidad estimada: 9,2–10,5 anual (según valor de arriendo promedio sectorial)
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:182.000 Dolares Baños: 2 Tamaño: 150 m² Conservación: Aire acondicionado: no
Inmuebles relacionados a este anuncio
Galpón de Renta Sobre Panamericana Norte entre Carapungo...
US$ 7.700
0 hab. 0 bañ. 1544 m²
Local Comercial - Alquiler
Rento Local Primer piso sobre Av. 6 de Diciembre,...
US$ 1.000
0 hab. 2 bañ. 130 m²
Local Comercial - Alquiler
Local de Renta en la Basílica, Centro Histórico...
US$ 1.100
0 hab. 4 bañ. 440 m²
Local Comercial - Alquiler
Galpón en Arriendo uso de suelo industrial Pifo
US$ 2.700
0 hab. 0 bañ. 600 m²
Local Comercial - Alquiler
Venta edificio rentero en Jardines del Batán
US$ 330.000
9 hab. 6 bañ. 773 m²
Local Comercial - Venta
Contacta con el anunciante
Contacto: Anderson Quillupangui
Cuidate del Fraude
- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.