Terreno esquinero en venta – Barrio El Rosario (Guano)

252 m · 13 m frente x 18 m fondo
Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano.

Ubicación y conectividad
A minutos del norte de Riobamba, con accesos ágiles a los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte asegura servicios, comercio de proximidad y conexión rápida hacia puntos clave de la ciudad.

Por qué este lote es una oportunidad

Esquinero: doble exposición y mayor visibilidad; ideal para proyecto residencial con local al frente o para dos accesos independientes.

Frente amplio (15,50 m): posibilita fachada moderna, doble cochera y circulaciones cómodas.

Proporción versátil (15,50 x 20): óptima para vivienda 1–2 plantas, dúplex o vivienda + oficina/estudio, con patio/jardín amplio.

Alta plusvalía y desarrollo: entorno en crecimiento sostenido con nuevos proyectos residenciales y comerciales.

Entorno residencial consolidado: perfil familiar y tranquilo, con valorización proyectada.

Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas).

(Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.)

Ideal para:
Vivienda de categoría en esquina con mayor iluminación y ventilación.
Emprendimiento mixto (local de barrio + vivienda).
Dúplex para renta, con accesos separados por cada calle.

Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en una esquina estratégica de Guano, conectada con el norte de Riobamba.