Activo Industrial en Venta – Km 5.5 Vía a Daule Alta Demanda Industrial

Presentamos una oportunidad excepcional para inversión industrial en uno de los corredores logísticos más robustos de Guayaquil. Situada estratégicamente en el Km 5.5 de la Vía a Daule, esta propiedad se encuentra en una zona de alta rotación y demanda constante, con crecimiento sostenido.

La propiedad cuenta con zonificación Industrial ZI-1, habilitando su uso inmediato para bodegaje, logística, distribución, manufactura ligera y comercio industrial.

Características clave del activo:

- Terreno: 700 m
- Frente a vía principal: 20 m
- Topografía: 100 plana, forma regular para máxima eficiencia operativa
- Acceso pavimentado con transporte público disponible (Metrovía)
- Infraestructura lista para operar: Bodega principal de 250 m, bodega con frío de 10 m, oficinas administrativas de 50 m, área de carga y descarga de 300 m
- Garita de seguridad y baños
- Construcciones funcionales con una antigüedad de 20 años

Ventajas para el inversionista:

- Ubicación estratégica difícil de replicar en una zona industrial consolidada
- Activo apto para renta inmediata o revalorización
- Ideal para operadores logísticos, PYMES industriales o bodegaje urbano
- Potencial de flujo constante y plusvalía asegurada

Servicios completos incluidos: Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, alumbrado público, telefonía, y TV por cable.

La disponibilidad de activos industriales bien ubicados en la Vía a Daule es cada vez más limitada. Esta es una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial.

Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.