Propiedad Comercial en Venta – Sangolquí, Valle de los Chillos 

Se vende amplia propiedad comercial ubicada estratégicamente en el sector más dinámico y de mayor plusvalía de Sangolquí, sobre la Av. General Rumiñahui, una de las principales vías de conexión hacia Quito y todo el Valle de los Chillos.

Características del terreno y construcción:

Área total de terreno: 2.327 m
Altura permitida: hasta 5 pisos
Ocupación de suelo: 49,34
Utilización del suelo: 100 comercial – uso mixto

Infraestructura construida (1.147,92 m):
Edificio administrativo: 311,80 m
Porch de acceso a oficinas: 47,90 m
Edificio de talleres: 650,12 m
Cubierta para lavadora y entrega de vehículos: 104,30 m
Oficinas terraza: 30,00 m
Caseta de guardia: 3,80 m

Áreas complementarias:

Amplio estacionamiento para clientes: 923,30 m
Cubierta de taller en terraza: 650,12 m (nivel Av. Gral. Rumiñahui)
Terrazas, cerramientos y cisterna propia

Ubicación estratégica:

A pocos minutos del San Luis Shopping y del centro de Sangolquí.
Alta exposición por su frente hacia la Av. General Rumiñahui, con gran flujo vehicular y peatonal.
Zona de crecimiento acelerado, rodeada de comercios, instituciones financieras, concesionarios, talleres y servicios.

Ideal para:

Desarrollo de proyectos inmobiliarios o edificaciones de uso mixto.
Empresas corporativas que requieran oficinas y bodegas.
Centros comerciales, supermercados o cadenas de servicios.
Instituciones educativas, de salud o recreación.
Inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía garantizada.
Concesionarios y centros de servicio automotriz, gracias a sus áreas de talleres, lavadora de vehículos y estacionamientos amplios.

Precio de venta: $1,000,000

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Invierte en una propiedad con gran potencial y asegura el crecimiento de tu proyecto en el corazón comercial de Sangolquí.