Terreno Vivienda Comercial de 214 m Argentina & Av. Quito — Centro/Sur de Guayaquil

Ubicación privilegiada
- Situado en una de las zonas más transitadas y céntricas
- Excelente conectividad con transporte público, acceso a vías principales y cercanía a comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y oficinas.

Características físicas

- Área: 214 m ideal para construir vivienda, locales comerciales o proyecto mixto. (cuenta con construcción de 100m2)
- Buen frente  de 10,74 m y fondo 20 m para permitir diseño funcional o múltiple uso.
- Terreno recto, sin pendientes fuertes, facilitando construcción y logística.

Beneficios para compradores e inversionistas
- Gran potencial de plusvalía por su cercanía al centro urbano y servicios.
- Zona donde los metros cuadrados tienden a revalorizarse más que en áreas periféricas. (Plusvalía en el centro de Guayaquil ha venido subiendo-Diario Expreso-)
- Posibilidad de generar renta anual estable si se divide o se construye con uso mixto (vivienda + local).
- Oportunidad de inversión a mediano plazo: compra de terreno + construcción = mayor retorno.