Terreno en Venta Barrio Los Prematuros Guano y Pasaje 2
35.000 Dolares
Riobamba, Provincia del Chimborazo
Código de Referencia: 2_45_102058185_7372749
Terreno en venta – Calle Guano y Pasaje 2 (Guano)
198 m
12 m frente
17,60 m fondo
Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano.
Ubicación y contexto
En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales.
Lo que hace especial a este terreno
Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente.
198 m (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.*
Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía.
Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector.
Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas).
Sujeto a normativa municipal vigente.
Ideal para:
Vivienda familiar con patio y proyección a futuro.
Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba.
Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio).
Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en un punto estratégico de Guano.
198 m
12 m frente
17,60 m fondo
Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano.
Ubicación y contexto
En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales.
Lo que hace especial a este terreno
Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente.
198 m (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.*
Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía.
Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector.
Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas).
Sujeto a normativa municipal vigente.
Ideal para:
Vivienda familiar con patio y proyección a futuro.
Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba.
Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio).
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:35.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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