Oficina Corporativa en Venta – Edificio CENTRUM (CLARO), Kennedy Norte

En venta oficina corporativa premium ubicada en el Edificio CENTRUM – CLARO, uno de los edificios empresariales más importantes de Kennedy Norte, estratégicamente situada sobre la Av. Francisco de Orellana y Alberto Borges, con excelente conectividad y visibilidad.

La oficina se encuentra en el piso 11, cuenta con 474 m de área, 4 parqueos y una vista panorámica a la ciudad, ideal para empresas que buscan presencia corporativa, funcionalidad y ubicación estratégica.

Distribución:
Oficina de Gerencia General con baño privado y sala de conferencias, 2 oficinas de Gerencia con baño, oficina de Subgerencia, oficina de Contabilidad, Recepción con sala de espera, 11 puestos de trabajo tipo cubículo, baño para hombres, baño para mujeres, cafetería y amplios ventanales con excelente iluminación natural.

Características del edificio:
Sistema de aire acondicionado central independiente por oficina (agua helada), 2 generadores eléctricos, instalaciones eléctricas comunales y privadas, fachada de vidrios reflectivos para ahorro energético, hall de ingreso y fachada con granito italiano, 6 ascensores, 2 escaleras de emergencia, sistema contra incendios, CCTV 24/7, control de accesos y fibra óptica.

Valores:

Precio por m: USD 1.000

Precio de venta: USD 474.000 (incluye 4 parqueos)

Alícuota: USD 1.300 aprox.

Valor referencial de alquiler: USD 7.500

Ideal para empresas corporativas, firmas profesionales o inversión con alta rentabilidad, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Guayaquil.

Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.