Este terreno representa una oportunidad real para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Quito.
Ubicado en San José de Morán, cerca al Coral de Marianitas de Calderón, a solo una cuadra de la Av. Cacha, combina alta conectividad, entorno residencial consolidado y cercanía inmediata a servicios clave.

Características urbanísticas clave:

     Área total: 3.540 m
     Uso de suelo: RUM-3
     COS PB: 50
     COS Total: 150
     Altura máxima: 3 pisos
     Lote mínimo: 400 m
     Topografía: leve inclinación
     Documentación: Escritura pública

Ubicación estratégica:

     4 min caminando a El Coral
     6 min a Mi Comisariato
     10 min al C.C. El Portal
     5 min al Hospital Docente de Calderón
     Cercano a instituciones educativas y zona comercial activa

Valor agregado diferencial:

? Cuenta con proyecto de viviendas pre-aprobado, lo que reduce tiempos, costos y riesgos de desarrollo.
Ideal para:

     Proyecto de vivienda
     Inversión inmobiliaria
     Desarrollo de conjuntos residenciales

???? Contáctame para conocer el proyecto, números y potencial real de este terreno.