Vendo Local Comercial sector Cotocollao
24.000 Dolares
1 Baños
33 m² (727 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_100616565_6927641
Local Comercial en Venta en Cotocollao - Quito
Se vende un lindo local comercial que es parte de un conjunto habitacional ideal para una tienda de abarrotes, costura, etc.
Parroquia: Cotocollao – Administración Zonal La Delicia
Características del Terreno
Área total según escritura: 4,538.00 m
Área gráfica (catastral): 4,349.91 m
Tipo de propiedad: Horizontal
Frente total: 263.14 m
Estado catastral: Activo
Clasificación de suelo: Suelo Urbano Consolidado (SU)
Tratamiento urbanístico: Conservación
Uso de suelo: Habitacional (con protección patrimonial)
---
Edificación Existente
Año de construcción: 1995
Área construida cubierta: 32.70 m
Total construido: 32.70 m
Número de pisos permitidos: Hasta 3 pisos
Altura máxima permitida: 12 metros
Retiro posterior: 3 m
Aprovechamiento del Terreno
COS PB (ocupación del suelo planta baja): 70
COS total permitido:210
Lote mínimo requerido: 200 m
Frente mínimo: 10 m
Máxima área de construcción permitida: 453.80 m
Información adicional
Servicios básicos: Factibilidad confirmada
Zonificación: H2 – Área histórica
Observación importante:El terreno forma parte de una propiedad horizontal y se debe gestionar rectificación de avalúos si se desea edificar.
Estado Legal: Libre de afectaciones especiales, sin obligaciones pendientes registradas.
---
Contáctanos para más información o agendar una visita!
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Se vende un lindo local comercial que es parte de un conjunto habitacional ideal para una tienda de abarrotes, costura, etc.
Parroquia: Cotocollao – Administración Zonal La Delicia
Características del Terreno
Área total según escritura: 4,538.00 m
Área gráfica (catastral): 4,349.91 m
Tipo de propiedad: Horizontal
Frente total: 263.14 m
Estado catastral: Activo
Clasificación de suelo: Suelo Urbano Consolidado (SU)
Tratamiento urbanístico: Conservación
Uso de suelo: Habitacional (con protección patrimonial)
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Edificación Existente
Año de construcción: 1995
Área construida cubierta: 32.70 m
Total construido: 32.70 m
Número de pisos permitidos: Hasta 3 pisos
Altura máxima permitida: 12 metros
Retiro posterior: 3 m
Aprovechamiento del Terreno
COS PB (ocupación del suelo planta baja): 70
COS total permitido:210
Lote mínimo requerido: 200 m
Frente mínimo: 10 m
Máxima área de construcción permitida: 453.80 m
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Servicios básicos: Factibilidad confirmada
Zonificación: H2 – Área histórica
Observación importante:El terreno forma parte de una propiedad horizontal y se debe gestionar rectificación de avalúos si se desea edificar.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:24.000 Dolares Baños: 1 Tamaño: 33 m² Conservación: Aire acondicionado: no
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