137 mts2, 2 Plantas, Área de Mezzanine, Terraza

Versatilidad, visibilidad y confort en un solo espacio
Descubre este local de dos plantas pensado para impulsar tu negocio en la principal vía de Samborondón, con un flujo constante de clientes y gran proyección de valor.
Dimensiones y Distribución
Área útil total: 137 m
Planta baja (77 m aprox.):
Espacio abierto y luminoso, ideal para atención al cliente, showroom o café
Baño cómodo para clientes y personal
Mezanine (60 m aprox.):
Zona de oficinas, salas de reuniones o área VIP
Baño adicional para conveniencia de ejecutivos y visitantes
Características Destacadas
Terraza privada con vista estratégica a la avenida, perfecta para eventos, coffee break o exposición de productos
2 parqueos exclusivos, garantizando comodidad a tus clientes y equipo
Fachada moderna y ventanales panorámicos que maximizan la luz natural y ofrecen gran visibilidad de marca
Ubicación en una de las arterias comerciales de mayor crecimiento y prestigio de Samborondón
Potencial de Negocio
Este local es perfecto para:
Restaurante o cafetería con terraza al aire libre
Showroom de diseño, moda o tecnología
Clínica estética, spa o consultorio ejecutivo
Oficinas corporativas con área de recepción diferenciada
Términos de Inversión
Venta: $349.400
Alquiler: $2.300 mensuales + alícuota
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