Se vende espaciosa propiedad ubicada estratégicamente en el centro norte de Quito, en la calle José Tamayo y Gral. Francisco Robles. Disfrute de una ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av. Patria, una cuadra de la Av. 12 de Octubre, cerca de la prestigiosa Universidad Católica y diagonal a la Unidad Educativa Santa Mariana de Jesús.

Esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para inversión, gracias a sus múltiples unidades:

Casa con 2 departamentos independientes: Ideal para familias grandes o para generar ingresos por alquiler.
3 locales comerciales: Con excelente exposición y flujo peatonal, perfectos para diversos negocios.
2 parqueaderos abiertos.
Características Principales:

Terreno: 416 m
Construcción: 607 m
Antigüedad: 85 años (con el encanto de una propiedad con historia)
Casa Patrimonial: No (lo que facilita cualquier tipo de remodelación o adaptación)
Ubicación: Calle José Tamayo y Gral. Francisco Robles
Potencial de Construcción (Ideal para inversionistas):

COS PB (Coeficiente de Ocupación del Suelo en Planta Baja): 60
COS TOTAL (Coeficiente de Ocupación Total del Suelo): 480
Frente del terreno: 41.32 m
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 3 m
Retiro posterior: 3 m
Altura máxima de pisos: 32 m
Número máximo de pisos: 8
Precio: ¡Negociable!

¡Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con excelente ubicación y gran potencial en el corazón de Quito!