INVERSION INTELIGENTE: IDEAL PARA EMPRESAS
CASA TOTALMENTE REMODELADA
SECTOR PRIVILEGIADO DEL CENTRO NORTE DE QUITO:
Jorge Drom y Gaspar de Villaroel, a una cuadra de la Av. Amazonas, a corta distancia de la ¨Y¨.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 375.000

Atractiva propiedad con casa de 3 plantas, suite independiente, parqueaderos y local comercial, sobre 480m2 de Terreno.

Tipo de Suelo: Comercial (IRM)
EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (B12)
Número de pisos: 8
Altura de pisos: 32 m
COS total: 400

Detalle de Construcción actual:
* 340m2 de construcción cubierta y semiabiertas, seguridades en puertas y ventanas.
* 70m2 Suite Independiente
* 70m2 Local Comercial Independiente al pie de la calle Jorge Drom
* 180 m2 Terreno adoquinado, espacio integrable, apto para adecuaciones temporales y/o construcciones nuevas si fuera el caso, Parqueadero, cerca eléctrica de protección.

Edificación Comercial Apta para:

1. Centro comercial o plaza comercial
2. Supermercado
3. Edificio para empresas o espacios de trabajo compartido.
4. Construcción de departamentos con locales comerciales en la planta baja
5. Centro médico o clínica especializada
6. Bodegas y almacenamiento logístico
7. Institución educativa o centro de capacitación
8. Hotel o apartahotel
9. Restaurante o franquicia de alimentos
10. Espacios recreativos y deportivos

Ejes Viales:
* De Norte a Sur: Av. 10 de Agosto, Av. Amazonas, Av. De los Shyris, Av. 6 de Diciembre
* De Oriente a Occidente: Av. Naciones Unidas, Av. Gaspar de Villaroel, Av. Tomás de Berlanda y Av. Río Coca

Transporte Público:
* Metrobus
* Trole Bus
* Variedad de líneas urbanas

Ubicación privilegiada:
* Sector Financiero y Bancario más importante del país.
* Plataforma Gubernamental Norte de Gestón Financiera.
* Complejo Judicial Norte.
* Municipio Distrito Metropolitano Quito, zona norte.
* Corporación Nacional de Telecomunicaciones (CNT)
* Registro Civil
* Zona de mayores Centros Comerciales
* Parque la Carolina

DOCUMETACION:
Propiedad Libre de gravámenes y/o impedimentos
Documentación en Regla
Pago de Impuesto al día
Un Solo propietario

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Info. Margarita Guaycha Villavicencio