LOTE 1

Presentamos una oportunidad única: un lote de terreno privilegiado en una urbanización exclusiva de lujo en Puembo, ubicada estratégicamente en la Calle principal Manuel Zambrano, junto al Rincón de Puembo y a 3 cuadras del parque central de Puembo.

**Características Destacadas del Terreno:
Ubicación Prime: Puembo, zona de alta plusvalía y exclusividad.
Generoso Metraje: 609.15 m para construir la residencia de sus sueños.
Amplio Potencial de Construcción: COS PB de 358.03 m y COS Total de 716.06 m (hasta 2 pisos).
Entrega Planificada: septiembre 2025, ideal para proyectos a futuro.
Infraestructura Completa: Se entrega con caja de revisión con acometidas de servicios básicos.
Documentación Clara: Entrega con escrituras.

**Amenidades Exclusivas de la Urbanización:
Seguridad 24/7.
Piscina, jacuzzi, fire pit, área BBQ.
Cancha de uso múltiple (incluye tenis).
Gimnasio.
Coworking.
Áreas verdes con juegos infantiles y zona para mascotas.
Cables eléctricos soterrados.
Casa comunal.
Calles internas adoquinadas, calle de acceso externo pavimentada.

Forma de Pago: Reserva de 2.000,00 USD, entrada del 30, saldo del 70 (contado o financiamiento con crédito hipotecario).

Este terreno representa una inversión excepcional en una de las zonas más exclusivas de Quito, ofreciendo un estilo de vida de lujo y amplias posibilidades de diseño y construcción.

**Información Adicional:
Precio: 176.653,50 USD.
Alícuota: 1.50 por m2 aproximadamente, se fijará con la administración externa.
Ubicación: Puembo, Calle principal Manuel Zambrano.

¡No dejen pasar esta oportunidad de un pedazo de paraíso en Puembo!

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