ARRIENDO EXCELENTE GALPÓN NUEVO PARA ALMACENAJE
LOGÍSTICA Y ACTIVIDADES COMERCIALES 
DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL CERRADO 

EXCELENTE UBICACIÓN : 
SECTOR CALDERÓN VÍA MARIANAS 
A 10 MINUTOS DEL PORTAL  SHOPPING
FUERA DE PICO Y PLACA
FÁCIL ACCESO VEHICULAR 
ZONIFICACION MÚLTIPLE
USO DE SUELO : INDUSTRIAL BAJO IMPACTO L1
ÁREA CUBIERTA : 745 METROS DE CONSTRUCCIÓN
FRENTE: 23 METROS X 30 DE FONDO 
ÁREA OFICINAS  INTERNA: 80 METROS ( CON BAÑOS) 
PATIO DE MANIOBRAS : 620 METROS 
ALTURA CUMBRERO: 11 METROS 
ALTURA HOMBROS: 9 METROS
2 ANDENES INDEPENDIENTES DE CARGA Y DESCARGA 
RESISTENCIA DE CARGA DEL PISO: 280 KG/CM ( ESPESOR 17 CM) 
PISÓ FUNDIDO CON HOLCIN Y FIBRA METÁLICA, ALISADO CON 
ENDURECEDOR DE CUARZO, APTA PARA TRÁFICO PESADO. 
CAPACIDAD DE CARGA : 5 TONELADAS POR CADA COLUMNA DE RACKS 
CARGA MÁXIMA DE MONTACARGAS : 3.5 TONELADAS DE CAPACIDAD 
ESTRUCTURA METÁLICA, MAMPOSTERÍA DE BLOQUE ESTRUCTURAL,
CUBIERTA DE STEEL PANEL
POSIBILIDAD DE INGRESO DE VEHÍCULOS LIVIANOS, AL INTERIOR DE LA BODEGA 
TODOS LOS SERVICIOS : 
AGUA POTABLE, LUZ  TRIFASICA, INTERNET, ALCANTARILLADO, SISTEMAS DE SEGURIDAD 
CONTRA INCENDIOS BAJO LA NORMATIVA DE CUERPO DE BOMBEROS. 
SEGURIDADES : CERCA ELÉCTRICA, ALARMA CON SENSORES DE MOVIMIENTOS. 
Y APERTURA DE PUERTAS, SISTEMAS DE VIDEO VIGILANCIA 
CON CÁMARAS PERIMETRALES EXTERIORES, GRABACIÓN 24/7
EL CLIENTE PAGA SUS SERVICIOS BÁSICOS : LUZ, AGUA, INTERNET 
EL COMPLEJO NO TIENE GUARDIAS DE SEGURIDAD, 
CADA CLIENTE ES RESPONSABLE DE SU SEGURIDAD 
EL COMPLEJO NO TIENE PAGO DE CONDOMIO / ALÍCUOTAS 
PRECIO DE RENTA MENSUAL : 4.100 DÓLARES + IVA
+ GARANTÍAS
MÁS INFORMACIÓN 
MIGUEL CHIRIBOGA 
ASESOR INMOBILIARIO 
0984838097