FINCA PRODUCTIVA: GUANÁBANA, CACAO Y MANGO - 27,8 HECTÁREAS  

Características de la Propiedad  
Ubicada en Pedro Carbo, Guayas, a solo 1 hora y 20 minutos de Guayaquil, esta finca ofrece una oportunidad excepcional para inversión agrícola.  

Superficie total: 27,8 hectáreas  
Producción de guanábana: 25 hectáreas con árboles de 4 y 5 años en producción (8.000 árboles sembrados)  
Rendimiento estimado: Mínimo de 10 toneladas anuales por hectárea 
Sistema de riego: Riego por microaspersores en toda la plantación  

Infraestructura hidráulica: 
   - Pozo profundo de 100 metros  
   - Bomba sumergible americana de 15 HP (Modelo Rich Franklin)  
   - Transformador propio para garantizar suministro eléctrico

Cultivos adicionales  
Cacao: 1 hectárea de CCN51 con 2 años de desarrollo  
Mango: 20 árboles de variedad de exportación  

Equipamiento y comodidades  
Herramientas agrícolas incluidas:  
   - 3 motos guadañas  
   - Cuchillas y tijeras agrícolas  

Infraestructura:  
   - Casa para administrador  
   - Ubicación en zona segura  

Oportunidad de negocio  
Cartera de clientes:  
   - Venta con compradores locales  
   - Posibles compradores para exportación  

Precio: $325.000