Terreno en Venta Ponceano
99.000 Dolares
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_100158769_7088490
Terreno en Venta – Ponceano AltoUbicación privilegiada en el norte de Quito
Área según escritura: 517.50 m
Frente del terreno: 18.83 m
Valor catastral: $147,798.00
Normativa Urbanística (PUGS - A604-50):
COS PB: 50
COS Total: 200 básico / 500 máximo (con concesión onerosa)
Altura máxima: 40 m / Hasta 10 pisos
Forma de ocupación: Aislada
Retiros: Frontal 5?m Lateral 3?m Posterior 3?m
Alto Potencial de Desarrollo
Terreno ideal para proyectos multifamiliares o de vivienda media con enfoque comercial limitado. Su normativa permite un alto aprovechamiento urbanístico en una de las zonas más atractivas del norte de Quito.
Entorno y Servicios Cercanos:
Supermercados: Supermaxi y tiendas menores a 2 minutos
Educación: Colegios y universidad en el sector
Salud: Farmacias y clínicas en el entorno inmediato
Transporte: Acceso a avenidas principales y al Metrobús
Recreación: Parques e instalaciones comunales
Este terreno combina normativa favorable, ubicación estratégica y entorno consolidado, lo que fortalece la viabilidad y el atractivo de un desarrollo inmobiliario rentable y funcional para el mercado actual.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
TerrenoEnVenta PonceanoAlto InversionInmobiliaria Quito Plusvalia ProyectoMultifamiliar eXpRealtyEcuador TeamRivera
Área según escritura: 517.50 m
Frente del terreno: 18.83 m
Valor catastral: $147,798.00
Normativa Urbanística (PUGS - A604-50):
COS PB: 50
COS Total: 200 básico / 500 máximo (con concesión onerosa)
Altura máxima: 40 m / Hasta 10 pisos
Forma de ocupación: Aislada
Retiros: Frontal 5?m Lateral 3?m Posterior 3?m
Alto Potencial de Desarrollo
Terreno ideal para proyectos multifamiliares o de vivienda media con enfoque comercial limitado. Su normativa permite un alto aprovechamiento urbanístico en una de las zonas más atractivas del norte de Quito.
Entorno y Servicios Cercanos:
Supermercados: Supermaxi y tiendas menores a 2 minutos
Educación: Colegios y universidad en el sector
Salud: Farmacias y clínicas en el entorno inmediato
Transporte: Acceso a avenidas principales y al Metrobús
Recreación: Parques e instalaciones comunales
Este terreno combina normativa favorable, ubicación estratégica y entorno consolidado, lo que fortalece la viabilidad y el atractivo de un desarrollo inmobiliario rentable y funcional para el mercado actual.
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TerrenoEnVenta PonceanoAlto InversionInmobiliaria Quito Plusvalia ProyectoMultifamiliar eXpRealtyEcuador TeamRivera
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:99.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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