Galpón en Renta en Pifo-Itulcachi
3.500 Dolares
700 m² (5 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_100300320_7107817
GALPÓN DISPONIBLE EN EL COMPLEJO INDUSTRIAL ITULCACHI:
Galpón de 700m2 aproximadamente con sistema contra incendios con muelle de carga y descarga.
LA OPORTUNIDAD:
- Optimización de tiempo.
- Localización estratégica. Varias vías de acceso para carga pesada y liviana.
- Evitar las horas de la mañana y tarde para pico y placa.
- Mejoramiento de la operación.
ZONIFICACION
REGULACION:
- Ordenanza metropolitana 282 del 23 de agosto del 2012
- Zona de asentamiento para empresas tipo 13, alto impacto.
- La ordenanza garantiza no asentamientos poblacionales en 99 años.
POSIBLES BENEFICIOS DE OCUPACIÓN EN LA ZONA:
- Estímulos y exoneraciones para reducir pagos de impuestos:
- PREDIAL.
- PATENTE MUNICIPAL.
- 1-5 X 1000
- IMPUESTO A LA RENTA
CARACTERÍSTICAS GENERALES
EXTERNAS:
- Terreno de 2 hectáreas más de 21.000 m2.
- Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica.
- 7500 m2 aprox. de naves industriales.
- 9 galpones independientes.
- Pisos industriales.
- Puertas corredizas para ingresos y salida de materiales.
- Muelles de carga y descarga.
- Amplias áreas de circulación.
- Parqueadero vehicular adoquinado.
- Caseta de seguridad con baño en el ingreso principal.
- Casa completa con 3 habitaciones de 300m2 aprox. de construcción, con entrada
independientes (para uso residencial) y/u oficinas con parqueaderos cubiertos y jardines.
- Servicios de agua, luz, télefono y alcantarillado
INTERNAS:
- 60 m2 aprox. de oficinas por nave.
- 4 baterías sanitarias mixtas por nave.
- 1 baño independiente de gerencia por nave.
- 4 canastillas contraincendios por nave.
- Cisterna/ bombas.
- Portones de ingreso de carga.
- Portones de ingreso peatonal.
- Bodegas.
- Iluminación interna con campanas industriales.
- Energía eléctrica de 110 v y 220 v.
- Líneas telefónicas de CNT por nave, con factibilidad de conectividad a internet.
ESTRUCTURA, PISO, SISTEMA DE DESFOGUE:
- Estructura metálica.
- Cerramiento de bloque.
- Losa (Piso) de 15 cm de espesor con malla electrosoldada, hormigón de 240 kg/ cm2.
- Alisado y endurecimiento de cuarzo.
- Altura de 7.50m y 5.50m (mínima).
- Canal intermedio de 40 cm X 40 cm.
- Muelle / anden carga.
- Bajantes de 6 en interiores y de 4 en exteriores ubicadas cada 10 m.
- Techo de acero provisto por NOVACERO.
- Alcantarillado.
Precio $5 m2 más IVA + alicuotas $0.45cvts m2
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Galpón de 700m2 aproximadamente con sistema contra incendios con muelle de carga y descarga.
LA OPORTUNIDAD:
- Optimización de tiempo.
- Localización estratégica. Varias vías de acceso para carga pesada y liviana.
- Evitar las horas de la mañana y tarde para pico y placa.
- Mejoramiento de la operación.
ZONIFICACION
REGULACION:
- Ordenanza metropolitana 282 del 23 de agosto del 2012
- Zona de asentamiento para empresas tipo 13, alto impacto.
- La ordenanza garantiza no asentamientos poblacionales en 99 años.
POSIBLES BENEFICIOS DE OCUPACIÓN EN LA ZONA:
- Estímulos y exoneraciones para reducir pagos de impuestos:
- PREDIAL.
- PATENTE MUNICIPAL.
- 1-5 X 1000
- IMPUESTO A LA RENTA
CARACTERÍSTICAS GENERALES
EXTERNAS:
- Terreno de 2 hectáreas más de 21.000 m2.
- Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica.
- 7500 m2 aprox. de naves industriales.
- 9 galpones independientes.
- Pisos industriales.
- Puertas corredizas para ingresos y salida de materiales.
- Muelles de carga y descarga.
- Amplias áreas de circulación.
- Parqueadero vehicular adoquinado.
- Caseta de seguridad con baño en el ingreso principal.
- Casa completa con 3 habitaciones de 300m2 aprox. de construcción, con entrada
independientes (para uso residencial) y/u oficinas con parqueaderos cubiertos y jardines.
- Servicios de agua, luz, télefono y alcantarillado
INTERNAS:
- 60 m2 aprox. de oficinas por nave.
- 4 baterías sanitarias mixtas por nave.
- 1 baño independiente de gerencia por nave.
- 4 canastillas contraincendios por nave.
- Cisterna/ bombas.
- Portones de ingreso de carga.
- Portones de ingreso peatonal.
- Bodegas.
- Iluminación interna con campanas industriales.
- Energía eléctrica de 110 v y 220 v.
- Líneas telefónicas de CNT por nave, con factibilidad de conectividad a internet.
ESTRUCTURA, PISO, SISTEMA DE DESFOGUE:
- Estructura metálica.
- Cerramiento de bloque.
- Losa (Piso) de 15 cm de espesor con malla electrosoldada, hormigón de 240 kg/ cm2.
- Alisado y endurecimiento de cuarzo.
- Altura de 7.50m y 5.50m (mínima).
- Canal intermedio de 40 cm X 40 cm.
- Muelle / anden carga.
- Bajantes de 6 en interiores y de 4 en exteriores ubicadas cada 10 m.
- Techo de acero provisto por NOVACERO.
- Alcantarillado.
Precio $5 m2 más IVA + alicuotas $0.45cvts m2
Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:3.500 Dolares Baños: 0 Tamaño: 700 m² Conservación: Aire acondicionado: no
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