Casa comercial de tres pisos, estratégicamente ubicada en una zona privilegiada, ideal para uso residencial o comercial. Actualmente funciona como institución educativa para guardería, pero su diseño y distribución permiten múltiples posibilidades de uso.

Distribución de la Propiedad:
Primer Piso
Departamento Residencial:
4 dormitorios:
Dormitorio máster con baño privado.
Segundo dormitorio también con baño privado.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
Amplia área social.
Cocina cerrada.
Piscina ubicada en la parte lateral de la propiedad.
Patio recreacional en la parte trasera.
Zona Comercial:
Recepción administrativa ubicada en la parte frontal del primer piso, ideal para atención al cliente o gestión de actividades comerciales.
Segundo Piso
Salón general amplio, ideal para eventos, reuniones o actividades colectivas.
4 aulas bien iluminadas, cada una con acceso a baños adecuados para su uso.

Tercer Piso
Departamento independiente que incluye:
Sala y comedor.
Cocina funcional.
Dormitorio máster con baño privado.

Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra cerca de avenidas principales, con fácil acceso al transporte público y servicios esenciales como:
Universidad Central del Ecuador.
Hospital Carlos Andrade Marín.
Varias zonas comerciales, garantizando comodidad y conveniencia.

Características Adicionales
Su diseño multifuncional, espacios amplios y áreas sociales, junto con la ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una excelente opción para inversión residencial o comercial. Perfecta para instituciones educativas, oficinas, vivienda multifamiliar o centros recreativos.
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SILVANA VILLALOBOS