Este es un edificio comercial de cuatro pisos en alquiler, ubicado en una zona estratégica de alta demanda en la intersección de las calles Italia y Vancouver en Quito, Ecuador. Su distribución es la siguiente:
Distribución del Edificio:

4 Pisos
Planta Baja:
o Área de recepción
o Varias áreas de trabajo
o Sala de espera
o Baños sociales
o Amplia distribución de oficinas
Pisos Superiores (se asume que los pisos 1, 2, 3 y 4 tienen una distribución similar con algunas excepciones):
o Amplia distribución de oficinas
o 2 baños por cada piso
o Piso 2: Cuenta adicionalmente con un área de comedor y cafetería.
Exteriores y Subsuelo:
o Parqueaderos: Un total de 7 espacios, distribuidos en 3 para visitas y 5 internos.
o Subsuelo:
? 3 bodegas
? 2 generadores eléctricos
? Sistema de seguridad
Ubicación Estratégica:
A pocos pasos de la Casa Cultural Italiana.
A 2 cuadras de la parada del Metro La Pradera.

Características Destacadas:

Ubicación Prime: En una zona de alta demanda, lo que sugiere buena visibilidad y fácil acceso.
Distribución Flexible: La "amplia distribución de oficinas" en varios pisos ofrece versatilidad para diferentes tipos de negocios y la posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades.
Comodidades para el Personal: El área de comedor y cafetería en el segundo piso es un beneficio importante para los empleados.
Estacionamiento: Un total de 7 parqueaderos, incluyendo espacios para visitantes, es una ventaja en una zona urbana.
Infraestructura de Respaldo: Los 2 generadores eléctricos aseguran la continuidad de las operaciones en caso de cortes de energía.
Seguridad: El sistema de seguridad proporciona tranquilidad tanto para los arrendatarios como para sus clientes.
Conectividad: La cercanía a la Casa Cultural Italiana y, especialmente, a la parada del Metro La Pradera, facilita el acceso al transporte público y a puntos de interés.

En resumen, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con una buena distribución de espacios de oficina, comodidades para el personal, estacionamiento y seguridad, además de una fácil conexión con el transporte público y puntos de interés cultural.