LOTE 2 Presentamos una oportunidad única: un lote de terreno privilegiado en una urbanización exclusiva de lujo en Puembo, ubicada estratégicamente en la Calle principal Manuel Zambrano, junto al Rincón de Puembo y a 3 cuadras del parque central de Puembo. Características Destacadas del Terreno: Ubicación Prime: Puembo, zona de alta plusvalía y exclusividad. Generoso Metraje: 466.04 m para construir la residencia de sus sueños. Amplio Potencial de Construcción: COS PB de 233.86 m y COS Total de 467.72 m (hasta 2 pisos). Entrega Planificada: septiembre 2025, ideal para proyectos a futuro. Infraestructura Completa: Se entrega con caja de revisión con acometidas de servicios básicos. Documentación Clara: Entrega con escrituras. Amenidades Exclusivas de la Urbanización: Seguridad 24/7. Piscina, jacuzzi, fire pit, área BBQ. Cancha de uso múltiple (incluye tenis). Gimnasio. Coworking. Áreas verdes con juegos infantiles y zona para mascotas. Cables eléctricos soterrados. Casa comunal. Calles internas adoquinadas, calle de acceso externo pavimentada. Forma de Pago: Reserva de 2.000,00 USD, entrada del 30, saldo del 70 (contado o financiamiento con crédito hipotecario). Este terreno representa una inversión excepcional en una de las zonas más exclusivas de Quito, ofreciendo un estilo de vida de lujo y amplias posibilidades de diseño y construcción. Información Adicional: Precio: 144.472,40 USD. Alícuota: 1.50 por m2 aproximadamente, se fijará con la administración externa. Ubicación: Puembo, Calle principal Manuel Zambrano. ¡No dejen pasar esta oportunidad de un pedazo de paraíso en Puembo! Contáctenme para obtener más detalles o planificar una visita.