Ubicada en un sector estratégico del sur de Quito como es la Magdalena, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas mas dinámicas y de alto transito de la ciudad. La ubicación es ideal para atraer a un flujo constante de clientes debido a su proximidad a la estación multimodal del Metro de Quito, importantes centros comerciales como el Hipermercado Coral, Mi Comisariato y otros actividades comerciales de servicios. Características principales: Espacio interior Alrededor de 3500 m2 de área útil distribuidos en dos niveles amplios que permiten una gran versatilidad en el diseño del espacio y la disposición de productos. El espacio cuenta con techos altos y amplios ventanales que ofrecen una sensación de amplio y luminosidad. Ubicación: La propiedad está situada en la avenida Rodrigo de Chávez y calle Galte esquina lo que permite una visibilidad excepcional desde varias direccione. Además, cuenta con fácil acceso a principales arterias viales y transporte público lo que garantiza una excelente conectividad. Estacionamiento: Dispone de un estacionamiento subterráneos para aproximadamente para 40 vehículos junto con una área de carga y descarga para facilitar la logística y operaciones diarias. Zonificación y uso: La propiedad está en una zona comercial con zonificación que permite una amplia gama de usos desde tiendas de moda, supermercados hasta restaurantes y centros de entretenimiento Ventajas adicionales: Alta visibilidad por su ubicación en una de las principales avenidas del sur de la ciudad. Proximidad a servicios: rodeada de otros comercios exitosos, restaurantes y la estación multimodal del metro de Quito que atraen a un gran número de visitantes diarios. Oportunidad de crecimiento: La zona esta en gran expansión lo que representa una excelente oportunidad de inversión en un mercado en desarrollo Contáctame para más información