CASA RENTERA EN VENTA FRENTE A LA FACSO - URDESA - GUAYAQUIL
Inversión: $173.000Rentabilidad actual del 7, con proyección hasta el 16
Ubicación estratégica frente a una de las facultades de la Universidad Guayaquil con mayor flujo peatonal y vehicular. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos constantes o familias emprendedoras que deseen vivir y trabajar en un mismo lugar.

Características clave de la propiedad:
* Terreno: 358.20 m Construcción: 331.23 m Antigüedad: 19 años
* Dos departamentos + local comercial + posibilidad de construir 3 locales más
* Cisterna, bomba de agua, tanque elevado y 4 parqueos
* Documentación al día

Distribución:
Planta Baja – Departamento (154 m):
Sala, comedor, cocina cerrada, bar, 3 habitaciones con baño privado, baño de visitas, lavandería, patio de 57 m y parqueo.
Local comercial (16.35 m): con baño, ideal para negocio propio o arrendamiento inmediato.
Planta Alta – Departamento (132 m):
Sala, comedor, cocina cerrada, baño de visitas, dormitorio master con baño, 2 habitaciones adicionales, cuarto de servicio con baño y lavandería. Parqueo incluido.Local - Comercial (16.35 m)Punto de venta y baño
Potencial de expansión: Construye 3 locales adicionales para aumentar tu ingreso mensual de manera significativa.

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