GUAYAQUIL, PERIMETRAL Vendo / alquilo bodega - nave industrial m2
Venta Nave Industrial Norte Guayaquil Lotización Inmaconsa
Excelente ubicación en el norte de Guayaquil
Zona industrial y comercial
Facilidad de acceso por la vía perimetral o la vía Marcel Laniado
Cerca del Hospital Universitario
A pocos minutos del centro comercial Parque California y supermercados como Supermaxi y Mi Comisariato
Rodeado de empresas comerciales e industriales, bodegas y varios locales comerciales
Área terreno 20.000m2
Área construcción 12.000m2
Está distribuido en nave industrial, edificio de oficinas administrativas, 3 muelles de carga y descarga, área de bodega, área de taller, sala de capacitaciones, área de comedor, parqueaderos, patio de maniobras y cancha de fútbol
Características: Propiedad esquinera con bodegas de 15 metros de altura. Tiene tres muelles de carga y descarga, subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, central telefónica y 12 líneas, aires acondicionados, sistema de vigilancia (incluye cableado) valla publicitaria. Además tiene máquinas equipos y puentes grúa.
Tiene andenes, patio de maniobras, red contra incendios.

Terreno 19.222.00m2 Terreno 11.136.00m2
1.- Área de terreno fusionado: 20.358,00
2.- Nave Industrial galpón 5.964,00
3.- Nave Industrial galpón 1.902,00
4.- Nave Industrial galpón 1.920,00
5.- Nave Industrial galpón 288,00
6.- Nave Industrial aledaña a galpón 1 456,00
7.- Nave Industrial aledaña a galpón 3 360,00
8.- Bodega 216,00
TOTAL NAVES Y BODEGAS 11.106,00 m2
9.- Área oficinas planta baja (Av. Marcel Laniado) 864.00
10.-Área oficinas planta alta (Av. Marcel laniado) 864.00
11.-Área oficinas planta baja (Av. Perimetral) 126.00
12.-Área oficinas planta alta (Av. Perimetral) 126.00
TOTAL OFICINAS 1.980.00 m2
13.-Patio de maniobras 3.900,00
14.-Patio de almacenamiento 1.800.00
TOTAL PATIOS CONSOLIDADOS 5.700,00
15.-Cancha de football 2.016.00
16.-Áreas verdes 576.00
TOTAL AREA VERDE CON CANCHA 2.592,00
17.-Estacionamiento 780,00
18.-Cerramiento metros lineales 628.00