???? Precio: $729,990???? Ubicación: Km 20, Vía a la Costa - Guayaquil

¡Una oportunidad excepcional para tu negocio! Estas bodegas comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, diseñada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan alta visibilidad, funcionalidad y espacios adaptados para almacenamiento y operaciones logísticas.

Características Generales:
Área Total del Terreno: 1,605.35 m
Área Total Construida: 576.47 m

Local Comercial: Espacios Modernos y Funcionales
El área comercial está diseñada para ofrecer comodidad y eficiencia:

Espacio Versátil: Amplio, con excelente iluminación natural y artificial.
Climatización: Equipado con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable.
Áreas de Trabajo: Incluye espacio para estaciones de trabajo y una sala de reuniones.
Comodidades:
Dos baños completamente equipados.
Cafetería funcional para el personal.
Sala para capacitaciones y reuniones corporativas.
Seguridad Garantizada: Sistema contra incendio, cisterna de agua potable, y alarma de seguridad.
Estacionamiento Amplio: Espacio para 15 vehículos, con garita de seguridad, control de acceso y pluma para mayor control.
Bodega: Espacios Amplios y Equipados
Esta propiedad cuenta con bodegas diseñadas para optimizar el almacenamiento y la distribución:

Diseño Espacioso: Techos altos y ventilación adecuada, ideales para productos de gran volumen.
Acceso Independiente: Entrada vehicular específica para carga y descarga, sin interferir con el local comercial.
Racks de Almacenamiento: Equipadas con racks para maximizar la capacidad de almacenamiento.
Oficina de Control: Una oficina de 7.3 m dentro de la bodega para supervisión operativa.
Instalaciones para el Personal: Baño exclusivo para el personal de bodega.
Sistemas de Seguridad: Sistema contra incendio y alarma de seguridad para proteger tu inversión.
Versatilidad de Uso: Perfecta para empresas comerciales, logísticas o de almacenamiento que requieren exposición directa al público.
Operatividad Integral: Espacios diseñados tanto para atención al cliente como para almacenamiento y distribución.
Acceso Seguro: Control de acceso con garita y pluma, asegurando tranquilidad para trabajadores y clientes.
Ideal para:
Centros de distribución
Negocios de atención al público
Empresas logísticas
Almacenamiento y despacho de productos
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???? Este es el espacio que tu negocio necesita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!