¡Gran Oportunidad! Galpón/Bodega en Venta en Nueva Loja, Lago Agrio
¿Buscas un espacio industrial o de almacenamiento en una ubicación estratégica? ¡Este galpón/bodega es para ti!
Ubicación:
Lote N°8, Mz11, Avenida Colombia y Calle S/N, Barrio Colina Petrolera, Ciudad Segundo Orellana, Nueva Loja, Lago Agrio.
Características Principales:
Área de Construcción: 2,357 m
Área de Terreno: 2,400 m
Niveles: 1 planta
Estado del Bien: Regular (abandonado, con filtraciones de agua en la cubierta)
Edad del Inmueble: 10 años aproximadamente
Avance de Obra: 100
Distribución del Galpón/Bodega:
Planta Baja: Planta libre que funciona como galpón/bodega y un medio baño.
Obras Complementarias: Retiro tipo vereda en la parte frontal.
Características del Sector:
Zona: Urbana de carácter residencial/comercial, en proceso de consolidación.
Servicios Básicos: Disponibles (energía eléctrica, agua potable y alcantarillado).
Vías de Acceso: Avenida Colombia (asfaltada, de 4 carriles con aceras y bordillos).
Transporte: Público urbano permanente.
Cercanía a puntos de interés: Unidad Educativa Leopoldo Lucero, la Feria Campesina Municipal, Comando de Policía de Sucumbíos, Cementerio, Mancomunidad de Tránsito.
Descripción del Inmueble:
El galpón/bodega es de considerable superficie, con acabados económicos y en regulares condiciones de mantenimiento y conservación (actualmente abandonado).
Presenta filtraciones de agua en algunas partes de la cubierta.
Implantado de forma adosada sobre un lote de terreno medianero.
Ventajas:
Ubicación en una zona urbana en proceso de consolidación, con potencial comercial y residencial.
Amplio espacio para uso industrial, logístico o de almacenamiento.
Terreno de gran tamaño con posibilidad de ampliación o renovación.