La Ciudadela Alborada, específicamente la Décima Etapa, es un sector del norte de Guayaquil conocido por su ambiente comunitario y su activa vida social. En esta área, es común que se celebren diversas actividades culturales y festividades, especialmente durante la Alborada, donde los vecinos participan en eventos y actividades para dar la bienvenida al nuevo año.
Cerca de centros comerciales como La rotonda y City mall, ademas acceso a las principales avenidas, conexión al transporte publico.
La casa queda en un conjunto cerrado con guardiana las 24 horas,  es de un piso ademas tiene portón de garaje amplio eléctrico.
3 dormitorios y muy amplia, esta libre de hipoteca.
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