HOTEL TIPO LODGE DE 4 ESTRELLAS DE CONSTRUCCION MIXTA EN VENTA  - PALORA / MORONA SANTIAGO


CARACTRISTICAS DEL INMUEBLE
Tipo de inmueble: HOTEL TIPO LODGE DE 4 ESTRELLAS DE CONSTRUCCION MIXTA


Ubicación: Parroquia Sangay – Cantón Palora


Área de terreno: 49.30 hectáreas, con 250 m de frente y 2000 m de fondo, dentro de un valle irrigado por el río Amundalo (de aguas muy claras) en forma zigzagueante conformando 7 compartimentaciones de terreno con paisajes hermosos, rodeado de bosque primario y secundario y de una muy rica flora y fauna. Ubicado a escasos 5 km del límite oriental del Parque Nacional Sangay.
Área de construcción: 1150 Antigüedad: 5 años



Detalle de las Instalaciones: 7 cabañas de lujo con capacidad para 25 personas, equipadas con agua fría y caliente, restaurante y cocina con capacidad para 100 personas, piscina de adultos y niños de 140 m3, e hidromasaje al aire libre, con capacidad de 8 pax; 6 vestidores, con 4 duchas, y servicios higiénicos (8 puestos) de damas y caballeros, así como para personas de movilidad reducida.
Bar, 4 chozones para área de BBQ, laguna de 300 m llena de peces nativos e introducidos, en estado natural, conformando un ecosistema plenamente establecido. Balsa artesanal tipo plataforma (Cap. 8 pax), cancha de futbol, cancha de vóley, acceso directo a cinco pozas naturales en el río Amundalo cerca de las cabañas. Senderos internos ecológicos para caminatas, con una cascada de 25 m al final de la propiedad. Parqueaderos, con capacidad para 100 vehículos. Sistema de captación y filtración de agua para consumo humano y usos varios, así como sistema de alcantarillado pluvial y de aguas servidas con biodigestores y trampas de grasa. Sistema de electricidad con transformador propio de 37.5 kva., con redes eléctricas subterráneas, iluminación exterior en vías internas principales con postes metálicos y lámparas led. Ingreso a través de un puente peatonal colgante (de 1.5 de ancho) de 55 m de luz. Área de recepción y oficina administrativa. Habitaciones destinadas para empleados con capacidad para 6 personas. Tres mil metros de vías internas lastradas y plantación de pitahaya en producción de 2 hectáreas, con una capacidad de producción de 30000 kg de pitahaya al año. Cinco piscinas para cría de peces con capacidad de 3000. Bodega y talleres con equipo y herramientas para el mantenimiento de las instalaciones. Equipamiento total de las habitaciones, comedor, cocina, lavandería, bar, piscina, etc.



CONDICION ACTUAL: Instalaciones en perfecto estado, hotel en funcionamiento.


SERVICIOS QUE PROVEE



Alojamiento
Restaurante
Bar
Piscina de niños, adultos e hidromasajes al aire libre
Laguna para paseos en balsa y pesca deportiva
Río con playas y pozas naturales, para baño, picnics, ambiente 100 natural.



SERVICIOS QUE SE PUEDEN IMPLEMENTAR
Actividades de aventura como Kayaks, Tubing, Snorkeling, Rafting, Canope, avistamiento de aves, observación de flora y fauna, camping y supervivencia en selva y otros relacionados con un ambiente tropical y selvático.
Por las características de tranquilidad, paz y clima agradable, libre de mosquitos, se puede implementar un sitio de sanación o un lugar de descanso para adultos mayores.



CONDICIONES ESPECIALES
Al momento se mantiene una hipoteca con la CFN, con una deuda de aproximadamente 450000. El crédito está al día.





PRECIO DE OPORTUNIDAD



USD $ 890.000 (Ochocientos noventa mil dólares / precio negociable)





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REALTOR PLUS - BIENES RAICES / BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL