Galpón industrial,  ubicado  de forma estratégica entre la vía Daule y la Avenida Orellana, Sector Bastión  - JUNTO AL CENTRO DE  SALUD TIPO - C  MINISTERIO DE SALUD PUBLICA   (referencia  BODEGAS IPAC) Incluye servicio de agua potable hasta 5 m3 de consumo, y cuenta con instalación trifásica.

Ideal para BODEGAS   - MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION -  DEPOSITOS DE MADERA  -  TALLERES AUTOMOTRICES -  IMPRENTAS - ETC.  Según uso de suelo del Municipio de Guayaquil.  ZONA INDUSTRIAL  - CIRCUITO CONTRA INCENDIO - MANGUERA - ROCIADORES AEREOS TIPO SPRINKLERS -CORRIENTE TRIFASICA DE 380 KVA - EN EL COMPLEJO OPERAN TRES INDUSTRIAS - EXISTE CERCO ELECTRICO - ALARMA MONITOREADA CON ASISTENCIA ARMADA - CAMARAS DE MONITOREO  Y SISTEMA DE ELECTRICIDAD INSTALADO  CON ACUMULADORES PARA ASEGURAR  FLUIDO ELECTRICO AL SISTEMA  DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS AUN CON CORTES DE ELECTRICIDAD.
INGRESAN REGULARMENTE CONTENEDORES DE EXPORTACION A LA ZONA DE PARQUEO AL PIE DE LA RAMPA DE ACCESO A LA BODEGA EN ARRIENDO. EL CORREDOR EXISTENTE DISPONE DE ALTURA Y ANCHO SUFICIENTE PARA EL INGRESO DE CAMIONES.


Con acceso a rampa con las siguientes  medidas:  20.78 metros de ancho  por 6.15 metros de largo  y acceso directo de 2.70 metros de ancho y una profundidad de 43.83 metros  lo que optimiza el área total útil del galpón en 355  metros cuadrados. Adicional el galpón cuenta con una oficina  de 6.55 metros cuadrados y dos baños comunes.  
Todos los requisitos pertinentes son comprobables y el canon de arriendo se factura mas IVA.