Distribución horizontal:3 Dormitorios (en departamento) ???? 3 Baños (distribuidos en cada unidad)
1 Parqueo exclusivo para el local comercial
225 m de construcción total

Características por nivel:
Planta baja – Local Comercial:
Amplio y visible desde la calle
Puertas corredizas grandes
Parqueo privado al frente
Ideal para tienda, panadería, farmacia, etc.
Alto tráfico peatonal y vehicular

Segundo piso – Departamento familiar:
3 habitaciones grandes
Cocina amplia y funcional
Sala-comedor acogedora
Baño completo
Ambientes luminosos y ventilados

Tercer piso – Suite privada:
Ideal para renta adicional o uso personal
Área de descanso + baño + zona relax
Independiente y tranquila

Ubicación estratégica:
A pasos de Av. Francisco de Orellana
Cerca de CityMall, La Rotonda, supermercados, escuelas y centros médicos
Fácil acceso al transporte público y vías principales

Condiciones de venta:
Venta solo de contado
No aplica crédito hipotecario ni BIESS
Propiedad libre de gravamen

Ciudadela Las Orquídeas – Guayaquil
225 m de construcción 105 m de terreno
Solo de contado Libre de hipoteca

¡3 ingresos en 1 sola inversión! Vive, alquila y genera ingresos desde el primer día.
Esta propiedad multifuncional te ofrece la oportunidad perfecta para combinar hogar + negocio + rentabilidad, en una de las zonas con mayor movimiento de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Francisco de Orellana.

¡Adquiere una propiedad con visión de futuro!
Ideal para inversionistas, familias emprendedoras o quienes buscan una renta mensual constante.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Esta es la oportunidad que estabas esperando.

DS