El edificio se encuentra ubicado en una zona de alto trafico vehicular y peatonal, lo que la hace de muy buen ritmo comercial.

Ubicado a 3 cuadras de la calle portete y el mercado Santa Teresita.

La zona es conocida por sus tiendas de ropa, zapatos y accesorios, así como por sus pequeños restaurantes y cafeterias.

La zona es un popular destino para la vida nocturna en Guayaquil, con bares, discotecas y clubes nocturnos.

La zona es peatonal, lo que la hace accesible para personas con discapacidad y familias con niños.

El sector es patrullado por la policía y cuenta con cámaras de seguridad.

Zona de facil accesibilidas a través de varias rutas de autobuses y taxis, y también se encuentra cerca de la estación de metro más cercana.

9. Zona turística: La intersección es un punto de partida para visitar los principales atractivos turísticos de Guayaquil, como el Malecón 2000, la Plaza de la Administración y el Parque Seminario.

10. Zona de encuentro: La intersección es un lugar popular para encuentros sociales y citas, gracias a su ambiente animado y variado.