Oportunidad Única: Departamento 160 m + Suite Independiente en el Corazón de Quito


Este amplio y remodelado departamento de aproximadamente 198 m se encuentra en un edificio de 38 años con una excelente ubicación en la Av. Shyris. El edificio cuenta con dos torres de 11 departamentos cada una, un penthouse que ocupa ambas torres, 7 locales comerciales, 7 estacionamientos de visitas, 2 ascensores (uno principal y uno de carga), 3 estacionamientos de descarga y 2 entradas por la Shyris.


Detalles del Departamento: El departamento fue remodelado completamente, con nuevas instalaciones eléctricas y tuberías de cobre, tanto para el sistema eléctrico como hidrosanitario. Durante la remodelación, se dividió en dos propiedades totalmente independientes aprovechando los dos ingresos que tiene el edificio: uno al área social y otro a la cocina.


Departamento Principal (160 m) REMODELADO
Baño Social: Con sensor de luz que se enciende y apaga automáticamente.
Área Social: Piso flotante de 8mm en la sala y comedor.
Family Room: Con pequeños closets de almacenamiento.
Sala y Comedor: El comedor tiene acceso a una terraza privada cubierta.
Cocina Americana: Con balcón cubierto para comedor del diario, extractor de olores, plancha de inducción, horno eléctrico y a gas, muebles altos y bajos, doble lavabo.
Dormitorio Master: Con clóset de pared a pared, baño en suite con baldosa de mármol, ducha con vidrio templado, balcón privado.
Segundo Dormitorio: Con baño independiente y pequeña terraza.
Hall o Estudio: Incluye clóset para ropa blanca.
Sistema de Agua Caliente: El departamento cuenta con dos calefones, uno eléctrico y otro a gas. El baño del dormitorio master funciona con calefón eléctrico.




Suite Independiente (38.5 m) Rentable en AirB&B


Cocina Americana: Con cocina de 4 hornillas, extractor de olores, mini refrigeradora, muebles altos y bajos.
Sala-Comedor: Con espacio abierto para desayunador.
Dormitorio: Con clóset y cortinas.
Baño Completo: Con acabados modernos.


Características Adicionales:


Medidor de Luz Independiente: Aunque no está en uso actualmente.
Estacionamientos y Áreas Comunes:
2 estacionamientos asignados (42 y 43).
7 estacionamientos de visitas disponibles.
Alícuota de $165 que cubre el mantenimiento del edificio y el servicio de guardianía 24/7, además del consumo de agua.

Precio: $210000 por los dos Propiedades


Este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, modernidad y privacidad, ideal tanto para una familia como para quienes buscan tener una suite independiente para renta o como oficina.


¡Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de Quito!