RENTO OFICINAA 825m MUY BIEN UBICADAS PARA EMPRESAS O INSTITUCIONES SECTOR 
ORELLANA Y 6 DE DICIEMBRE 


CONSTA DE : 
PB AREA 825m
10 PARQUEADEROS 
BATERIAS DE BAÑO PARA HOMBRES, MUJERES Y DISCAPACITADOS 
2 ASCENSOR DE ALTO TREAFICO 
VALOR RENTA $5362,5
VALOR ALICUOTA $650
CONTRATO MINIMO POR 2 AÑOS 


CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

1 Diseño sismo resistente para un sismo de hasta 9,5 en la escala de Richter
2 Ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material
que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio
3 Dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c / u que
almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra
incendios
4 Cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman
un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la
loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz
y datos
5 Las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con
excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías
sanitarias se colocó baldosas antideslizante de alta gama
6 En todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas
con tubos led lo que permite un ahorro del 75 en EE comparado con las
lámparas de Neón convencionales
CONFIGURACION
7 El edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro
subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14
bodegas
8 Para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en
cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular
tanto interior como exterior
9 Una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la
terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo
en caso de incendio
10 Baterías de baños para hombre, mujeres y discapacitados en cada piso y
en la terraza, nueve en total.
11 8 espacios para sistemas de control y seguridad en cada piso
12 8 ductos de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso
13 Dos espacios para centros de cómputo ubicados en el piso 6 y el piso 3.
EQUIPAMIENTO
14 Dos bombas hidroneumáticas de 5,5 HP c/u. y un tanque de presión que
abastecen de agua potable al edificio.
15 Equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un
acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de AP, esto
permite un ahorro de $500 mensuales en el consumo.
16 Un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no
solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con
transferencia automática de la energía
17 Dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno
y con una velocidad de 1m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la
terraza, con tarjetas programables
18 Todos los pisos tienes medidores de energía EE y medidor independiente
para los servicios generales
19 Un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado
por CNT.
20 Pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos
21 Puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el
paso de llamas y humo
22 Ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el
aire en los subsuelos
23 Divisiones modulares ATU y cortinas en las ventanas, en seis pisos del
edificio
24 Las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, PB. Con
porcelanato
25 Para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras
electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios
26 Pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra,
protege los equipos eléctricos y electrónicos
27 En el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios
de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las
paredes
29 Pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados,
en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos
para evitar accidentes
Nota: Es importante para nosotros saber desde cuando ustedes podrían
arrendar los pisos que les interese en el Edificio Rigel, además debo indicarle
que cada uno de los pisos tiene designado la cantidad de estacionamientos con
la respectiva numeración y estos están incluidos en el valor del arrendamiento