El inmueble se ubica en el sector de Lechugal a 1 km de la población de Cojimíes,  sector donde actualmente existe una consolidación progresiva, en sumayoría villas particulares, hosterías y  como haciendas destinadas a la agricultura y ganadería, con un potencial turístico en alto crecimiento. 


Es un sector que se encuentra abastecido por servicio de transporte urbano

interparroquial e interprovincial.


Cuenta Con:

- Redes de agua con 2 pozos propios con cisterna, energía eléctrica con

transformador propio, teléfono, fosa séptica.

- Calle principal asfaltada.


Bloque 1 :



- Tres suites :

- 1 suite de dos dormitorios con camas matrimoniales y aire acondicionado, tiene sala de estar con televisión con cable y 1 baño completo.
- 2 suites de 1 dormitorio con una pequeña sala de estar con televisión con cable y 1 baño completo, cada suite està equipada con camas y caja fuerte.


Bloque 2:



Planta baja:

- 4 suites cada una con 1 dormitorio equipada con camas, caja fuerte, sala de estar con televisión con cable y 1 baño completo.
Planta alta:

- 2 suites, cada uno cuenta con 2 dormitorios con camas y aire acondicionado , en una de las habitaciones de cada suite tiene la caja fuerte , además cuenta
con sala de estar con televisión con cable, balcón y 1 baño completo.




Bloque 3:



- Recepción, restaurante con baterías sanitarias para damas y caballeros, 1 batería sanitaria para discapacitados, cocina con despensa, área de
lavandería.

- Mini departamento, dos dormitorios, 1 baño, cocina y comedor 


Bloque 4:
- Piscina exterior de 9.5mts x 4.8mts y 1,40mts de profundidad, 2 pérgolas exteriores y un cuarto de máquinas.


CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION



Edad de la construcción: 10 años

Tipología arquitectónica: formas simples y lineales

Estructura: hormigón armado

Cubierta: Madera, eternit tipo teja

Mampostería: Bloque

Cielo raso: enlucido, pasteado

Pisos: Cerámica en

suites y restaurante.

Puertas: interiores de madera y exteriores de aluminio y

vidrio

Mesones de cocina: acero inoxidable

Muebles de Despensa: madera

Piezas sanitarias: Importada Brigs

Grifería: Fv



Instalaciones hidrosanitarias: Red de agua en hidro3, sanitarias empotradas en losas y paredes con tubería de PVC.
Instalaciones Eléctricas, especiales: Empotradas y suspendidas en las paredes y techos.


Observaciones: tiene fosa séptica para suites y fosa séptica para restaurante con sistema de desfogue y destrucción, cisterna, tanque de presión,
transformador, calentamiento de agua por gas, iluminación exterior, en suites y restaurante.


Por el tipo de construcción del hotel, se puede dar un giro del negocio y transformar las estructuras en departamentos vacacionales con la proyección de construcción en la otra parte del terreno que se encuentra sin construcciones.