PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA CLIENTE DENTRO DE LA LINEA DE NEGOCIO 


Cuenta con cerramiento frontal y lateral Sur, con bases de muro riostra de hormigón armado y estructura de hormigón desde los cimientos; plintos, riostras, columnas de hormigón y viga superior de amarre, con mampostería de bloques tipo Rocafuerte, revocados y pintura en general; cubriendo una altura promedio de 2,60 metros y una longitud de 352,74 mts.
Frente al Galpón Industrial, Oficina y Comedor-Vivienda, se tiene el área de estacionamiento de vehículos asfaltado, en una extensión exterior de 750 m2.; además, cuenta con vía internas asfaltadas que tienen 425 m2 de superficie, permitiendo el acceso a las diferentes zonas del predio.

Cuenta con una Garita junto al ingreso principal; de igual forma el ingreso vehicular principal con portones abatibles de estructura de hierro y plancha metálica, para el acceso de vehículos de embarque y transporte del material terminado hacia el Patio frontal. Sobre mano derecha del ingreso, está el área de Oficina y Suite de 160 m2, con cubierta de dura techo metálico y tumbado falso liso Gypsum, todo el piso interior es de cerámica, las paredes exteriores tienen un recubrimiento de piedra, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera dura decorativa.

Frente al portón de ingreso se tiene el Galpón Industrial, de estructura de cerchas de hierro, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón; el área de hornos, maquinado y bodega, cuenta con mampostería de bloque visto y pintado de 2,30 de alto, que remata en el sector de bodega y maquinado de producto con planchas de Steel panel; el área de bodega de madera es de 480 m2; el área de maquinado de Madera es de 1.179 m2.; el área de hornos de 1.911 m.2, donde se tienen las 10 Cámaras de Secado; hay un Cuarto de control y Oficina de Secado, ubicado entre éstas cámaras de sacado; luego está el área de recepción de madera es de 900 m2.  no tiene paredes. Junto al galpón está la cisterna y cuarto de bombas, en un área de 21 m.2; la cisterna de hormigón sobre piso tiene una capacidad de 37 m3.

Al fondo del predio está el Galpón de Aserrado, con 648 m2 y el Galpón de Fabricación de Pallets, de estructura metálica, cubierta de plancha de Steel panel, contra piso de hormigón reforzado y alisado, con un área de 1.440 m.2

El Galpón Invernadero, de estructura de tubería galvanizada con arcos cada 4 mts. para el drenaje de los arcos de cubierta también de tubo galvanizado, cable templador de aluminio trenzado desnudo 1-0; cubierta plástica de 8 micras y paredes laterales de sarán blanco; en su interior están las mesas porta bandejas con un sistema de riego por micro-nebulización; el área del galpón invernadero es de 1.672 m.2. Para el soporte del invernadero se cuenta con un galpón de preparación de bandejas, de estructura metálica, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón alisado, antepechos de bloque visto y malla de hierro electrosoldada, con un área de 240 m.2. Adosado al Galpón de Soporte está el área cubierta donde se encuentran las instalaciones del sistema de recuperación de cenizas o matachispa, que cubre un área de 50 m2.


El Centro de Investigación Forestal de 468 m2 de estructura de hormigón, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón con recubrimiento de porcelanato; mampostería de bloque enlucido y pintado; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de lámina de hierro y enrollable; instalaciones empotradas de luz y agua; divisiones interiores de aluminio y vidrio; al frente se encuentra un área destinada a vivienda u oficinas de estructura de hormigón, paredes de bloque enlucido y pintado, cubierta de Steel panel, piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de madera, con un área de 165 m2.


Galpón de la planta de tratamiento de agua con el pozo profundo, implantados en un galpón de estructura metálica; antepechos de bloque visto y pintado y malla electrosoldada; cubierta de Steel panel, con un área de 51 m.2.
Área social conformada por la piscina y el cuarto de vestidores y baños, esta área está en reparación.
Cabaña de Reuniones, de estructura de madera, cubierta de Galvateja, contra piso de hormigón alisado. 80 m2.


Hacia el lindero de la carretera, el área de Comedor y Viviendas, de estructura de hormigón; paredes de bloque enlucido y pintado; cubierta de Steel panel con tumbado de Gypsum; contra piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio y puertas de madera; instalaciones empotradas de agua y luz; esta área mide 296 m.2., además cuenta en su frente con un parqueo asfaltado de 600 m2, junto al comedor está el galpón donde se encuentran instaladas 2 cámaras de secado y 1 caldero, de estructura de hierro, sin paredes, cubierta de Steel panel sobre correas de hierro y contra piso de hormigón reforzado con un área de 660 m2; además adosado cuenta con un galpón doble para almacenamiento de leña de similar tipo de construcción, con un área total de 300 m2.

En la parte posterior del Centro de Investigación Forestal, hay un galpón nuevo de estructura metálica; contra piso
de hormigón reforzado, cubierta de correas de hierro con Steel panel, sin paredes, que tiene un área de 480 m2
Todos los alrededores de las edificaciones, están rodeados por área verde de césped con bordillos de hormigón y
con sistema de riego por aspersión automático, tipo Sub foliar con aspersor de impacto tipo 2014 de 2 G.P.M. de
descarga, cubre un área de 18.000 mts.2.



Sobre la ribera del Río Quevedo hay un muro de gaviones para proteger de la erosión e ingreso a la zona de vega,
este muro tiene una longitud de 100 mts. y un volumen de 600 m3



CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura : Hormigón Armado - Estructura metálica
Paredes : Mampostería Enlucida y Revocadas.
Pisos : De Hormigón en Galpones - Cerámica en Oficina, Comedor y Viviendas
Puertas : De Madera en oficinas – Metálicas en galpones.
Ventanas : Aluminio y Vidrio en Oficina, Comedor y Viviendas con protección de rejas de hierro.
Recubrimiento de Paredes: Cerámica en Baños. Pintura en general.
Tumbado : Falso Yeso liso (Gypsum), en Oficina, Comedor y Viviendas.
Cubierta : Estructura metálica – Steel panel.
Instalaciones Eléctricas: Empotradas y electro bandejas
Instalaciones Sanitarias: Ocultas a Pozo Séptico
Piezas Sanitarias: Edesa





INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI

TELFS: (593-4) 390-1010

MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626

GUAYAQUIL - ECUADOR

www.cedenocabanilla.com