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DEPARTAMENTO 116m2 CON LINDO PATIO TRES DORMITORIOS VALOR: $154.900  PRIMER PISO ALTO ALICUOTA: $50,00 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS DE LA CIUDAD DE QUITO EN PLENO CENTRO NORTE. Hermoso edificio, que consta de 21 departamentos, cuenta con ascensor, generador eléctrico, amplios parqueaderos cubiertos, amplias áreas comunales, entre las que tenemos sala de uso múltiple, sala de juegos, jardines y terrazas, área de BBQ. DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS: Constan de amplia sala y comedor, cocina con espacio para comedor de diario, 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, baño social, 2 parqueaderos cubiertos, bodega y secadero, y un lindo patio de 27 m². Excelente ubicación en calle cerrada, cerca de principales avenidas que se conectan con el sector financiero y comercial de Quito, transporte público, centros comerciales, Supermaxi, colegios, universidades, cines, cafeterías, restaurantes, parques. #GrandaCenteno #Departamentosdeventa #DepartamentoGrandaCenteno #HermosoDepartamentoGrandaCenteno #BienesRaíces #CanalCuatro #Teleamazonas #Cinemark #PlazadelasAméricas #ElBosque #Villalengua #AvenidaBrasil #PensionadoUniversitario #Supermaxi #IñaquitoAlto #Mañosca #UniversidadDosHemisferios #Ute #UniversidadTecnológicaEquinoccial #CentroComercialElBosque #CCI #CentroComercialIñaquito #Departamentoporestrenar #CentroNortedeQuito #NortedeQuito #PlataformaGubernamental #NacionesUnidas #CyranoBrasil #Inmomemories. 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

Casa amplia en el sur de Guayaquil, cerca del Colegio Cristóbal Colón. Área de terreno 216.82 m2 Propiedad de varias plantas, ideal para familias grandes o inversionistas: Planta baja: Garaje para varios vehículos Local comercial independiente Sala y comedor amplios Baño social Cocina funcional Área de lavandería Patio Espacios adicionales ideales para reuniones familiares Primer piso: 3 habitaciones con clóset y baño privado Área de TV con salida al balcón Terraza: Terraza techada Ingreso independiente Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica del sur de la ciudad. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Descubre tu nuevo hogar en el corazón del centro norte de Quito, en el prestigioso sector de Granda Centeno. Este moderno departamento de 106.70 m² ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. VALOR: $145.000 ALÍCUOTA: $50.00 Ubicado en un edificio con 21 departamentos, este espacio a estrenar te brinda un ambiente luminoso gracias a sus amplios ventanales. El departamento cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un medio baño adicional. La cocina es espaciosa y está bien iluminada, además, incluye un área para máquinas, dos parqueaderos cubiertos, una amplia bodega y un secadero. El edificio está equipado con ascensor, generador eléctrico para áreas comunales y ofrece espacios como sala de uso múltiple, sala de juegos, terrazas y un área de BBQ y fogata, ideales para el esparcimiento de toda la familia. La seguridad está garantizada y es apto para mascotas. Gracias a su ubicación en una calle cerrada, disfrutarás de tranquilidad y acceso rápido a las principales avenidas que conectan con el sector financiero y comercial de Quito. Cerca encontrarás transporte público, centros comerciales como Supermaxi, colegios, universidades, y una gran variedad de restaurantes y cafeterías. Este departamento es apto para crédito y tiene un alícuota mensual de $50. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina elegancia y funcionalidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! 54121381948

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Granda Centeno, Quito! Este espacioso departamento de 3 dormitorios ofrece 106.70 m2 de confort y estilo moderno. Con un precio de $145,000 y una alícuota de tan solo $50, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Ubicado en un edificio de 21 departamentos, disfrutarás de comodidades excepcionales como ascensor, generador eléctrico para áreas comunes y amplios parqueaderos cubiertos. Los espacios comunales incluyen una sala de uso múltiple, sala de juegos y una zona de BBQ, área de fogata, perfectos para relajarte o socializar con amigos y familiares. El departamento cuenta con una amplia sala y comedor, cocina espaciosa e incluye un área de lavandería. Además, encontrarás 2 baños completos, un medio baño, 2 parqueaderos, una amplia bodega y un secadero, todo con lindos acabados. La ubicación es inmejorable: en una calle cerrada, cerca de avenidas principales que te conectan con el sector financiero y comercial de Quito. Tendrás fácil acceso a transporte público, centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, restaurantes y cafeterías. No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón del norte de Quito, en un entorno seguro y hermoso. ¡Contáctanos para programar una visita! 54121381948

Descubre este extraordinario departamento de 130.50 m² ubicado en el prestigioso sector de Granda Centeno, en el centro norte de Quito. Precio de venta: $179,900 Alícuota: $50 Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y hermoso. El edificio, que cuenta con 21 departamentos, está equipado con ascensor y generador eléctrico para áreas comunales, asegurando confort y seguridad en todo momento. Disfruta de la comodidad de amplios parqueaderos cubiertos y espacios comunales que incluyen sala de uso múltiple, sala de juegos, jardines, terrazas y área de BBQ y fogata. Este departamento de 3 dormitorios se destaca por sus impresionantes ventanales que ofrecen una vista panorámica espectacular, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. La sala y el comedor son amplios, con un espacio encantador para un bar. La cocina está diseñada para incluir un comedor de diario. Se incluyen 3 baños completos, un medio baño, cuarto de máquinas, bodega espaciosa y secadero. Además, cuenta con 2 parqueaderos cubiertos. Situado en una calle cerrada, este departamento ofrece fácil acceso a avenidas principales, sector financiero y comercial de Quito, transporte público, centros comerciales, colegios, universidades, restaurantes y cafeterías. Este es el hogar ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en Quito. 54121381948

Oficina en ALQUILER o VENTA, FULL amoblada, en Kennedy Norte sobre la avenida Miguel H. Alcívar, Edificio Plaza Center con seguridad 24/7, ubicada en un eje vial estratégico con salida rápida a los principales puntos de la ciudad, transporte público, centros comerciales, bancos y avenidas importantes. Tu negocio en el mejor sector de Kennedy Norte? -Edificio Plaza Center, Av. Miguel H. Alcívar  - 54 m2 área útil  - Oficina amoblada en alquiler  - 2 puestos de gerencia - 4 puestos de trabajo - Recepción  - Cafetería con filtro de agua  - Baño - 1 parqueo  CANON DE ARRIENDO  $650 + IVA + $183,5 de expensas  - 1 mes de renta y 2 de garantía PRECIO DE VENTA $90,000.00 (Precio incluye parqueo) * El edificio cuenta con seguridad 24/7, Ascensores, Salas de espera en cada piso, Sala de reuniones, Cafetería, Generador eléctrico. ¡Separa tu cita! AIA: PCN

Casa de Renta  3 habitaciones  2 baños completos  1 baño social  1 Studio  1 cuarto de servicio con baño 2 bodegas  2 parqueaderos cubiertos  1 Family room Cocina , Sala y comedor $2300 inc alícuota y jardinero Urbanización segura y dentro de conjunto , entorno natural y tranquilo , áreas verdes comunales , sector LUMBISI

DEPARTAMENTO DE LUJO EDIFICIO IQON 3 DORMITORIOS 153 M2 DE AREA UTIL 3DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO 1 BAÑO SOCIAL 2 PARQUEOS 1 BODEGA AREA DE MAQUINAS LINEA BLANCA VISTA ESPECTACULAR EDIFICIO CUENTA: HIDROMASAJES PISCINA AREA DE EVENTOS BBQ SQUASH BOLOS AREA DE MUSICA AREA DE JUEGOS AREA DE JUEGOS DE NIÑOS CINE POKER ROOM GYM SAUNA TURCO AREA DE TRABAJO VALOR RENTA $ 3000

Descubre una extraordinaria oportunidad para vivir en el prestigioso sector de Granda Centeno, en el corazón del norte de Quito. Este departamento de 130.50 m² ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Valor: $170,000  Alícuota: $50 Este inmueble es una excelente inversión. El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, una amplia sala y comedor con lindo espacio para bar, ofreciendo una espectacular vista panorámica desde sus generosos ventanales que inundan de luz natural todos los ambientes. La cocina incluye un área para comedor de diario, complementada por un área de lavandería, un cuarto de máquinas y 3 baños completos más 1 medio baño. Disfruta de las comodidades de dos estacionamientos cubiertos y una amplia bodega. El edificio, compuesto por 21 departamentos, ofrece ascensor, generador eléctrico para áreas comunales, sala de juegos, sala de uso múltiple, jardines, terrazas y una zona de BBQ. Además, su ubicación privilegiada en una calle cerrada garantiza tranquilidad, estando muy cerca de avenidas principales con fácil acceso al sector financiero y comercial de la ciudad, así como a centros comerciales, colegios, universidades, restaurantes y cafeterías. 54121381948

En venta: Excepcional departamento en planta baja de 115 m², ubicado en el tradicional y bien conectado sector de Granda Centeno, en el centro norte de Quito. Precio: $118,000. Alícuota mensual: $66. Este acogedor departamento ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará una sala y comedor que se benefician de excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, de estilo americano, está diseñada para ser práctica y funcional, perfecta para el día a día. El departamento cuenta con un dormitorio principal espacioso, equipado con un amplio clóset, y un segundo dormitorio igualmente amplio. Ambos dormitorios comparten un baño completo. Además, el departamento incluye un clóset para ropa blanca, cuarto de servicio con baño y un cuarto de máquinas. Adicionalmente, dispone de un parqueadero y calefón a gas para mayor comodidad. El edificio, con 40 años de antigüedad, ha mantenido su estructura cómoda y generosa, proporcionando un entorno ideal para vivir. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir. 54121381948

Descubra este impresionante departamento por estrenar, ubicado en el corazón del sector Granda Centeno, Quito. Con 130.50 m² de espacio bien distribuido, este departamento de tres dormitorios ofrece una espectacular vista panorámica desde el quinto piso. Perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y seguro en el centro norte de la ciudad. VALOR: $182.000 UBICADO EN 5TO PISO ALÍCUOTA: $50 El edificio cuenta con 21 departamentos y está equipado con un ascensor moderno, generador eléctrico, y espacios comunales excepcionales que incluyen una sala de uso múltiple, sala de juegos, jardines y terrazas con área de BBQ. Además, ofrece dos parqueaderos cubiertos, una amplia bodega y un secadero. El interior del departamento está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Dispone de una amplia sala y comedor con ventanales grandes que permiten la entrada de luz natural, una cocina espaciosa con comedor diario, tres baños completos, un medio baño y un cuarto de máquinas. Su ubicación privilegiada en una calle cerrada garantiza tranquilidad, mientras que su proximidad a avenidas principales facilita el acceso al sector financiero y comercial de Quito. A pocos minutos encontrará centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, restaurantes y cafeterías. Además, es apto para crédito y tiene un alícuota mensual de $50. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica en Quito. 54121381948

EN ARRIENDO – DEPARTAMENTO NUEVO 2 DORMITORIOS (MITAD DEL MUNDO) CON HERMOSOS BALCONES IDEAL PARA PERSONA SOLA, PAREJA O FAMILIA PEQUEÑA Canon de arriendo: $330 mensuales (incluye alícuota). 2 MESES DE GARANTÍA Disfruta de la comodidad y tranquilidad de vivir en un conjunto residencial nuevo, seguro y con excelentes áreas comunales. Características del departamento:  2 dormitorios 1 baño completo  Sala y comedor con excelente iluminación natural.  Cocina  Espacio para máquinas de lavado Secadero independiente en la terraza con piedra de lavar. Ubicado en el tercer piso (sin ascensor). Se acepta mascota. El departamento cuenta actualmente con una cocina eléctrica de una hornilla. 1 PARQUEADERO Beneficios del conjunto:  Hermosa piscina.  Cancha sintética  Salón comunal Áreas recreativas y espacios verdes  Guardianía y seguridad 24/7 Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y dentro de un conjunto moderno con completas áreas comunales. Contáctanos para más información o para agendar una visita. 54121381948

¿Buscando Suite super cómoda y moderna en Alborada? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! SUITE EN ALQUILER con entrada independiente ideal para ejecutivos, universitarios, extranjeros, en Cdla. Alborada 10ma Etapa, atrás de C.C. La Rotonda: - 55 m2 de área útil - Planta alta con entrada independiente - 1 dormitorio con clóset y baño completo - Cocina con anaqueles altos y bajos, encimera eléctrica - Garaje cerrado para 1 auto UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centros Comerciales como City Mall, Rotonda, Comisariatos, Bancos, Centros Educativos. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Contrato mínimo por un año con opción a renovar un periodo igual - 2 depósitos en garantía - 1 garante - Se aceptan mascotas pequeñas  - Máximo una pareja CANON DE ARRENDAMIENTO: $400.00 (Incluye: agua) ¡Separa tu cita! AIA: JDP

Conoce y ESTRENA este maravilloso departamento ideal para familias pequeñas, ejecutivos o personas de la tercera edad. ! DEPARTAMENTO EN ALQUILER, MODERNO Y DE ESTRENO  -Urb. Porto Alegre, Km. 13 de Vía a la costa. -Planta Baja -Iluminado, ventilado y moderno -Sala - Comedor -Baño social -Cocina con campana extractora y anaqueles altos y bajos - Calentador eléctrico  -Cuarto de servicio/bodega con baño -Área para lavadora y secadora -Pasillo lateral con lavarropa de piedra -Patio amplio -2 habitaciones secundarias con clóset comparten baño -Habitación máster con walk in closet, baño y salida al patio. -2 parqueos AMENIDADES -Área social con piscina -Parque infantil ADICIONALES - Doble Garita - Seguridad 24/7 PRECIO DE ALQUILER $830 incluído expensas Expensas ($125) CONTÁCTANOS AIA:DVS

Departamento en Venta 3 Dormitorios, 1 Parqueadero y bodega.  Parque Real - Norte de Quito. **! Precio Negociable ! ** Se entrega totalmente amoblado. ' Buscas un departamento en el mejor sector del Norte de Quito como lo es la parroquia Iñaquito? La mejor opción actualmente está el Conjunto Parque Real al ser un departamento con hermosa vista, entrada de sol lo cual le da luz natural a todos los ambientes, muy bien conservado y con excelente amoblamiento que se entrega como plus.  El Conjunto Habitacional Parque Real está ubicado en la Av. Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre. Distribución: 3 Dormitorios. (Uno máster con walking closet) Todos los dormitorios tienen excelente entrada de luz natural y vista a la ciudad.  2 baños completos. 1 área social con hermosa vista. 1 área de lavandería con equipo instalado todo en uno.  1 área de cocina con muebles altos y bajos con linea blanca completa.  PARQUEADERO: 1 disponible en S1. 19 M2 área de parqueadero por lo cual puede ser para cualquier tipo de vehículo. 1 BODEGA 4m2.  El agua caliente funciona por gas centralizado cuyo consumo está incluido en la alicuota. Amenidades: Guardianía en ingreso a parqueos 24 horas. Guardianía en ingreso de puertas peatonales 24 horas. Área de juego de niños. Área verdes para paseo de mascotas. Área de Gimnasio Zona BBQ. Mesa de Ping Pong. Sala comunal grande. Locales comerciales al pie del conjunto con todos los servicios como restaurantes, tiendas farmacias, etc.  Salida directa a transporte público ECOVIA, Buses, parada de Metro de Quito Jipijapa a 1km. Alicuota: 94 USD. Estaré gustoso de guiarle a través de una visita para que conozca a detalle la propiedad ofertada. 

ARRIENDO OFICINAS CORPORATIVAS AAA LA CAROLINA AV. NACIONES UNIDAS Ubicadas estratégicamente en el corazón comercial y financiero de Quito D.M., sobre la Av. Naciones Unidas y calle Iñaquito, entre Corea y Naciones Unidas. Rodeado de instituciones clave como la Plataforma Financiera Gubernamental, Unidades Judiciales, oficinas del Consejo Nacional Electoral, la Corporación Financiera Nacional, además de importantes empresas privadas y entidades financieras. Este edificio corporativo AAA es único en su categoría, diseñado bajo un concepto arquitectónico contemporáneo, con fachadas vanguardistas, vista panorámica imponente, elegancia, confort y altos estándares de seguridad. Construido bajo parámetros ecológicos y sostenibles, ofrece: - Luz natural en todas sus áreas. - Jardines y áreas verdes internas y externas. - Espacios que promueven bienestar, frescura y armonía con el entorno urbano. Una propuesta inmobiliaria de primer nivel que integra prestigio, modernidad y eficiencia para empresas que buscan proyectar solidez y crecimiento en la mejor ubicación de Quito. Característica del edificio Disponemos estos pisos para el arriendo - Piso 1 - Piso 2 - Piso 3 - Piso 4 - Piso 5 - Piso 8 - Piso 9 - Piso 10 - Piso 11 - Total de m2 para arriendo: 3.393,82 m2 - 50 estacionamientos - 31 medios baños - 9 bodega Propuesta económica  - Valor de arriendo: 49.210,39 usd. más IVA. - Valor de alícuota: 7.832,62 usd. - 2 meses de garantía. Áreas comunales del edificio  - Sala Comunal - Salón de eventos - Área de capacitación o conferencias - Administración permanente - Guardianía privada las 24 horas y sistemas de seguridad con cámaras y - Cerco eléctrico con control remoto en la parte frontal, mitigando riesgos de ingreso de personas ajenas al Edificio Características del edificio  - Dos ascensores Mitsubishi, siendo uno de ellos panorámico, cuentan con mantenimiento periódico. - Control electrónico de acceso en los ascensores y parqueaderos. - Cableado telefónico con fibra óptica.- Transformador y generador eléctrico exclusivo para la torre. - Sistema contra incendios, sirenas y puertas corta fuegos en todos los pisos. - Cisterna para reserva de agua. - Medidores de agua independientes, uno para cada torre.  - Medidores de energía independientes, se autoriza se solicite el medidor a nombre de la arrendataria. - Se autoriza la instalación de contadores de agua independientes para determinar consumo por metro cúbico. - Sistema de ventilación en subsuelos. - Cuatro subsuelos de parqueaderos debidamente señalizados. - Facilidades para personas con capacidades especiales. - Pisos con porcelanato. - Terrazas accesibles y panorámicas en piso 12 y en piso 2.  - Tumbados con Gypsum (amstrong) - Cuarto de basura - 30 estacionamientos de visitas Si esta oficina cumple con tus requerimientos, contáctame.

ISLA CELESTE/PROYECTOS EN VENTA Estás en busca de un hogar de lujo, donde tengas espacio suficiente para tu familia y a la vez te sientas confortado con una arquitectura moderna, esta es la mejor ocasión de invertir en la casa de tus sueños. SE PARTE DE ESTE NUEVO PROYECTO ESTRIBOR / BABOR EN ISLA CELESTE  Este moderno proyecto se construirá sobre un terreno de 245m2. Dispone de amplios espacios interiores, también con un patio exterior con jardín y jacuzzi. Asimismo, contará con escaleras modernas con steps flotantes con vista al exterior, cocina tipo americana y acabados de primera calidad. Para romper con el estilo tradicionalista de Ciudad Celeste, en el diseño de este proyecto se han utilizado elementos y materiales modernos en sus fachadas con la piedra, madera y vigas metálicas decorativas lo que hace que este proyecto se perciba armónico y sobrio, pero sin perder la calidez. Mas de 30 Ubicaciones disponibles!!!!! Área de terreno: 245m2 Area de vivienda: 220 Planta baja:  Sala  Comedor Cocina tipo americana Lavandería  Dormitorio 2 con baño completo y Walk In Closet Dormitorio de servicio 1/2 baño social Galería comedor/sala Planta Alta Dormitorio máster con baño y Walk in Closet Dormitorio 1 con baño completo y closet Dormitorio 2 con baño completo y closet  Dormitorio 3 con baño completo y closet Sala de TV Valor Total: $295.0000 Plan de Financiamiento Valor de entrada: 10% a la firma de el contrato Valor financiado durante la construcción: 30% durante los 8 / 12 o 16 meses de construcción  Valor contra entrega: 60% financiamiento bancario 

Desde $112.190 en el Km 19 Vía a la Costa, a minutos de colegios, centros comerciales y la reserva natural Cerro Blanco. Vive rodeado de naturaleza con más de 10 amenidades: piscina, área BBQ, gimnasio, parque para mascotas, juegos infantiles y mucho más. Equipados con cerraduras inteligentes y construidos por una firma con más de 33 años de experiencia. Seguridad y administración 24/7. Disponibles para entrega inmediata o hasta diciembre 2026. Desde 80 m² hasta 110 m², con o sin ascensor. Alicuotas dependiendo si cuentan con ascensor $108 y sin ascensor $ 80. Haz clic en más información y agenda tu visita hoy. Tu nuevo estilo de vida comienza aquí.

Casa de  venta en el  Norte de Guayaquil! Ubicada en la exclusiva Urbanización Metropolis 2. En la avenida Narcisa de Jesus lugar exclusivo residencial Esta casa de 120 m2 de terreno y una construcción de 108 m2, diseñada en dos niveles ofrece el espacio perfecto para disfrutar de una vida plena y activa. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y funcionalidad en cada rincón. Tiene  una luminosa sala comedor que invita a relajarse y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, abierta con anaqueles altos y bajos  equipada para satisfacer a los más exigentes, se complementa con un  mesón comedor diario ideal para las comidas rápidas y cotidianas.  Tiene 2 habitaciones y 2 ba os completos. Un amplio patio ideal Doble sala  ¿Disfrutas del aire libre? Este hogar cuenta con un encantador jardín, un patio perfecto para tus mascotas, y un balcón donde podrás disfrutar de tus mañanas con una taza de café. Además, la casa incluye una bodega y una lavandería que facilitan el orden y la organización diaria. Las amenidades de la urbanización son simplemente espectaculares: gimnasio, piscina, área de BBQ, y un centro de deportes, perfectos para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. La seguridad no es un problema, con vigilancia 24 horas y un salón social para tus eventos. Con servicios completos como agua potable, internet, y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas sin complicaciones. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto para tu vehículo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada día es una nueva aventura. ¡Ven y descubre por qué esta casa es la elección perfecta para ti y tu familia! Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Vendo espectacular oficina en edificio corporativo , piso alto , con hermosa vista . La oficina cuenta con 2 baños, 2 cafeterías 2 parqueaderos 1 bodega También cuenta con cableado interno para internet TV cable Puerta blindada Vista panorámica Rack con capacidad para 24 líneas Cerca de plataforma gubernamental y complejo judicial norte. El edificio cuenta con dos ascensores inteligentes, parqueaderos de visitantes guardiania privada generador eléctrico