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Venta Hermosa casa dentro de un conjunto de 11 casas  500 m2 habitables 2380 de terreno 3 dormitorios un dormitorio master super amplio  dos walking closet grandes  en segunda planta dos dormitorios gemelos cada uno con baño completo 2 comedores amplios cocina grande con isla una sala amplia area de Television area de estudio  sauna Hidromasaje Area de gimnasio area para-BBQ con pergola area para bodega parqueadero para 8 o más autos tiene generador de luz cisterna de agua estamos a 10 minutos de aeropuerto  tenemos varias entradas y  salidas de acceso a 5 minutos de la E35

Invierte o vive en uno de los sectores residenciales con mayor demanda y proyección de plusvalía de Quito. Esta elegante suite combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, restaurantes, centros financieros y vías de acceso que garantizan comodidad y una excelente valorización a largo plazo.  Características de la Suite -  Piso 8 con excelente iluminación natural y agradable vista. -  Diseño moderno y elegante. -  Distribución de concepto abierto que maximiza los espacios. -  56 m² de área cubierta. -  3 m² de balcón. -  Amplio dormitorio con baño completo privado. -  Baño social. -  Cocina moderna con desayunador. -  Sala integrada para un ambiente acogedor y funcional. -  Área para lavadora y secadora en torre. -  1 parqueadero exclusivo (N.° 6).   Beneficios del Edificio -  Edificio moderno con ascensor. -  Recepción y control de acceso. -  Seguridad privada y vigilancia 24/7. -  Servicio de conserjería. -  Terraza comunal con área BBQ para reuniones y eventos. -  Pet Zone para el disfrute de tus mascotas. -  Parqueaderos de visitas.   Gastos de Condominio -  Alícuota: $86 mensuales, que incluye: -  Consumo de agua -  Vigilancia permanente. -  Servicio de conserjería. -  Precio de Venta $89.999 Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, gracias a su ubicación estratégica en el exclusivo sector Bosmediano, reconocido por su alta demanda de arriendo, conectividad y constante crecimiento inmobiliario, factores que impulsan una sólida plusvalía y rentabilidad en el tiempo.

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA DE EXPANSION  IDEAL PARA BANCO DE TIERRAS  LOTE 1: 20,68 HAS  LOTE 2: 19,88 HAS LOTE 3: 20,30 HAS INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CONSULTORIO DENTRO DE CENTRO MEDICO, CUMBAYA 20m2 de construcción Espacio ideal para consultorio de cualquier tipo de especialidad u oficina, se encuentra ubicado dentro de un centro médico donde se ubican 8 consultorios más. El centro médico cuenta con recepción, parqueaderos para clientes , cafetería, generador eléctrico, vigilancia con la companía CGB. En el valor de arriendo se incluyen TODOS los servicios básicos, e internet. Su ubicación es ideal ya que tiene facilidad de llegada por vías rápidas y transporte público. AGENTE INMOBILIARIA: MARTHA NEIRA CBR 1092-T

Departamento Penthouse Dúplex en Venta 4 Dormitorios Terrazas con BBQ Espectacular departamento dúplex penthouse de lujo , la propiedad cuenta con 4 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet, ascensor llegada directo al departamento, garantizando independencia y confort. Además, dispone de dos terrazas, una de ellas con área BBQ, perfectas para reuniones, eventos o momentos de descanso al aire libre. Construccion : 392 mts area habitables ( No incluye parqueaderos y bodega) Distribución del departamento Primera planta: * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina * Área de lavandería independiente y baño de servicio * Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet * Dormitorio adicional con baño y walk-in closet * Pequeña sala de estar * Sala secundaria * Chimenea * Baño social * Terraza Segunda planta: * 2 dormitorios con baño privado y walk-in closet * Sala de estar familiar * Amplia terraza con área BBQ, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre * 3 Parqueaderos * 1 Bodega amplia * Urbanizacion privada de alta plusvalia y excelente ubicacion * Seguridad 24/7 * Conserjeria Precio de venta: $450.000

Venta departamento bonito y cómodo, sector El Condado -Sala, comedor, cocina independiente, balcón, baño social. -Habitación master, con baño completo. -2 habitaciones secundarias, comparten baño completo. -1 parqueadero cubierto. -Terraza amplia , 1 secadero - Sala de eventos comunal. - Área verde comunal. - Seguridad las 24 horas . -Excelente ubicación cerca a vías principales, machala, occidental, supermercados, centros comerciales,etc.

Vendo Departamento Quito Tennis Alto a pocas cuadras del centro comercial el bosque . 0982487017 Quinto piso 191 m2 habitables 3 habitaciones 2 baños completos Baño de visitas Cocina independiente, comedor de diario cuarto de máquinas o de empleada, baño de servicio área de estudio 26 m2 terraza 2 estacionamientos Edificio Guardia 24/7 Ascensor Turco Gimnasio lobby de acceso Inversión $ 159.000

- Suite amplia con un dormitorio, sala, comedor, cocina, baño social y baño completo, patio posterior y disponibilidad de parqueadero. - El proyecto tiene 3 etapas ya están terminadas 2 y la tercera en la etapa final de construcción. - El edificio tiene seguridad 24/7 con sistemas de cámaras y puertas eléctricas para el ingreso. - El Sector es muy residencial, hay locales comerciales, líneas de buses, parques, escuelas, colegios, centros comerciales. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional

Edificio ubicado en Bellavista Zona completamente residencial  A minutos del hipercentro y en dentro de urbanización Cerca al Parque Metropolitano y al Parque La Carolina Edificio de 6 pisos más terraza Entrega en diciembre de 2027 • Ascensor biométrico  • Seguridad 24-7 • Generador eléctrico • Construcción en hormigón armado (sismorresistente) Características - 31,5 m² de área interna más 4,5 de balcón - Acabados de primera  - Baño completo - Espacio para lavadora-secadora Áreas comunales Piscina Sauna, turco y jacuzzi Área para mascotas Coworking Gimnasio Zona de yoga Zona para acampar Área de BBQ Salón comunal Forma de pago 10% promesa de compraventa 20% durante la construcción 70% crédito hipotecario

Suite en Renta con pérgola, para mascotas La Cermaica Ruta viva .  $ 650 incluye alícuota Primera planta alta 78 m2 1 habitación 1 baño completo Cocina estilo americana Área de lavado con lavadora secadora Pérgola de 40 m2 para disfrutar con tu familia, amigos y mascota Edificio Ecoeficiente Ascensor Calentamiento de agua con paneles solares Sky dek. Terraza Área de bbq Cámaras de seguridad Cerca eléctrica Jardín comunal Monitoreo con CGB Cisterna

QUINTA EN GUAYLLABAMBA CON 5.000 m² DE TERRENO, HERMOSA CASA RÚSTICA Y AMPLIOS JARDINES Una propiedad especial para quienes buscan privacidad, naturaleza y espacios amplios, a pocos minutos de Quito. Ubicada en Guayllabamba, esta quinta ofrece 5.000 m² de terreno con hermosos jardines, árboles frutales y áreas verdes cuidadosamente mantenidas. Su entorno tranquilo y agradable la convierte en una excelente alternativa como vivienda familiar, casa de descanso o proyecto turístico. La casa principal tiene un acogedor estilo rústico europeo, con techos altos, vigas de madera y amplios ventanales que permiten disfrutar de iluminación natural y vistas hacia los jardines. Sus ambientes interiores son cálidos y confortables, ideales para compartir en familia o recibir invitados. La propiedad cuenta con: • 5.000 m² de terreno • Casa principal de estilo rústico europeo • Techos altos con vigas de madera • Amplios ventanales e iluminación natural • Chimenea • Áreas sociales cómodas y acogedoras • Dormitorios amplios • Extensos jardines • Árboles frutales en excelente estado • Portón de ingreso • Camino interno adoquinado • Espacio para varios vehículos Por sus características, esta propiedad puede destinarse a: • Vivienda permanente • Casa de descanso • Quinta familiar • Hospedaje turístico • Renta para eventos o experiencias privadas • Proyecto de bienestar o retiro Una oportunidad para adquirir un verdadero oasis en Guayllabamba, con el espacio necesario para desarrollar nuevas ideas y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Contáctenos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Departamento de venta en Cumbaya!  Hermoso departamento de 3 dormitorios con baño completo cada uno. 227.50 m2 de construcción con terraza con chimenea. Sala de TV 8 años de antigüedad. 1 bodega 2 parqueaderos Cuarto y baño de servicio Gas centralizado Áreas comunales: Piscina temperada Cine Gimnasio Yacuzzi Parqueos de visitas. Agenda tu visita 0992600822

Local Comercial / Galpón en Venta con un terreno de 1460 m2 y una construcción de 640 m2. Cuenta con oficinas, amplio espacio para estacionamientos y almacenamiento. Distribución: Edificaciones: Construcción Frontal - Local comercial: 254,57 m2 Construcción frontal - oficinas: 254,57 m2 Construcción frontal - bodega: 131,81 m2 Obras adicionales: Cubierta metálica: 158,67 m2 Circulación adoquinada: 156 m2 Mediagua: 101,30 m2 Cerramiento lindero Suroeste: 305,55 Cerramiento lindero Noeste: 35,72 metros Portón metálico lindero Sureste: 5,40 metros Dispone de las siguientes características de zonificación: Código edificabilidad: A105 (A606-50) permitido para proyectos residenciales y comerciales, se permite proyectos industriales de bajo impacto. Altura Básica (6 pisos) permitida por defecto en esa zona. No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. COS PB: 50 % COS total: 300 % PIT: LD-PITU038 Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C.A: 205218

- Amplio departamento con dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño social y baño completo, balcón y parqueadero. - El proyecto tiene 3 etapas ya están terminadas 2 y la tercera en la etapa final de construcción. - El edificio tiene seguridad 24/7 con sistemas de cámaras y puertas eléctricas para el ingreso. - El Sector es muy residencial, hay locales comerciales, líneas de buses, parques, escuelas, colegios, centros comerciales. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional 

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa Rentera de 3 Pisos + Locales | Sector La Luz - Kennedy Si buscas un activo que trabaje para ti, esta propiedad en el sector de La Luz (junto a la Kennedy) es la elección inteligente. Con una ubicación privilegiada a solo 1 km de la Embajada Americana, garantiza alta demanda de arriendos. Distribución Estratégica: 3 Departamentos Independientes: (144 m², 90 m² y 30 m²), ideales para diferentes perfiles de arrendatarios. 2 Locales Comerciales: Genera ingresos extra desde el primer día. 3 Garajes Continuos y 1 Bodega. 150 m² de Terrazas: Distribuidas en tres áreas sociales con vista. Datos Técnicos: Terreno: 256.41 m² | Construcción: 469.57 m² Seguridad: Construcción 100% antisísmica para tu tranquilidad. Ubicación Premium: Cerca de todo lo que necesitas: Parques, centros comerciales, iglesias y centros educativos. Conectividad total con transporte público (Trole, alimentadores del Metro y buses). ¡No dejes pasar esta propiedad con retorno inmediato! Contáctame para una visita.

Casa Comercial de venta en La Primavera, excelente ubicación! 900 m2 de terreno 600 m2 de área cubierta 5 dormitorios Sala Comedor Cocina 2 Salas de TV Jardines Piscina Cisterna Pergola Área de máquinas Paneles solares Calefón a gas Estudio Bodega Local comercial 45 m2 Valor de venta: $650.000

 Precio de oportunidad: USD 238.000 Ubicada en la Av. Francisco de Orellana, en una zona residencial privilegiada de Cumbayá, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y espacios versátiles a un precio competitivo. La casa se encuentra dentro de un conjunto privado con guardianía permanente, piscina temperada y áreas verdes. Su distribución funcional, la excelente iluminación natural y el amplio jardín permiten disfrutar de un ambiente cómodo y familiar. Uno de sus principales atributos es el basement de gran tamaño con baño completo, un espacio que puede adaptarse como suite independiente, estudio, oficina, sala de juegos o área para huéspedes. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA • 3 dormitorios • Dormitorio máster con baño privado • Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural • Cocina espaciosa y funcional • Sala de televisión • Basement amplio con baño completo y potencial para suite independiente • Área de máquinas • Cuarto de servicio con baño • Pérgola con área BBQ • Jardín privado ideal para niños, mascotas y reuniones familiares DIMENSIONES • Área cubierta: 315,49 m² • Área abierta: 13,66 m² • Área total: 329,15 m² BENEFICIOS DEL CONJUNTO • Seguridad 24 horas • Piscina temperada • Áreas verdes • Espacios comunales • Ambiente residencial tranquilo y familiar INFORMACIÓN ECONÓMICA • Precio de venta: USD 238.000 • Alícuota mensual: USD 292 La alícuota incluye guardianía, mantenimiento de áreas comunales, mantenimiento de piscina y consumo de agua. Una propiedad con excelente relación entre metraje, ubicación y precio, cerca de colegios, universidades, comercios y vías principales de Cumbayá. Agenda una visita y conoce el potencial de esta casa.

Casa Esquinera en Venta - La Concepción, Quito Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el sector de La Concepción, Quito, a tan solo una cuadra del Parque Bicentenario y la Estación El Labrador del Metro, una zona en auge con alta proyección de plusvalía. Esta casa esquinera, con una construcción de 401.98 m² sobre un terreno de 450 m², es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Características principales: - Espacios Amplios y Versátiles: La propiedad cuenta con 6 oficinas, 7 baños, y un auditorio con capacidad para 250 personas, lo que la convierte en una opción perfecta para academias, oficinas de consultoría, centros profesionales o sedes administrativas. - Instalaciones en Excelente Estado: Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones están en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y eficiencia. - Oportunidad de Inversión: Con un valor de $214.444, esta propiedad presenta un potencial de rentabilidad con un estimado de Cap Rate del 5.5%. Además, incluye un mini departamento independiente para generar ingresos adicionales. - Servicios y Comodidades: La casa está equipada con agua potable, gas centralizado, electricidad, cable, energía trifásica, y alumbrado público. Adicionalmente, ofrece alarma de seguridad, bodega, armarios empotrados y es apta para mascotas. - Ubicación Estratégica: Su disposición en esquina y su ubicación en una zona de alto desarrollo aseguran una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Los documentos están al día, listos para una escritura inmediata. Para más información y coordinar una visita Aproveche esta oferta excepcional y asegure su inversión en el momento adecuado. Propiedades de esta magnitud se venden rápidamente.

 VENDO CASA RENTERA EN LA URB. LA COLINA -VALLE DE LOS CHILLOS Excelente oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del Valle de los Chillos. Propiedad ideal para vivienda familiar y generación de ingresos por renta, especialmente para estudiantes de la ESPE. Urbanización La Colina 373 m² de construcción Parqueadero para 3 vehículos Cancha de básquet Terraza privada con área BBQ Sala de gimnasio Alícuota baja DISTRIBUCIÓN: Planta Baja * Departamento independiente * 3 habitaciones * Sala y comedor * Cocina * Baño social * Patio privado Segundo Piso * 4 dormitorios * Sala y comedor amplios * Cocina * Cuarto de estudio * Terraza privada amplia * Área BBQ * Sala de gimnasio Área Rentera * 4 habitaciones independientes * Cada habitación con baño privado * Área de cocina compartida * Ideal para estudiantes de la ESPE o arriendos ejecutivos Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, amplios espacios y excelente ubicación estratégica. Agenda tu visita y conoce esta increíble oportunidad de inversión.

TERRENO  EN VENTA 3.995m2 EN ZONA INDUSTRIAL PUENTE 2 VALLE DE LOS CHILLOS No es un terreno para todos… es para quien sabe lo que quiere. Ubicado en el sector Puente 2, subiendo del Valle de los Chillos hacia Quito, sobre la calle Bartolomé Ruiz, este espacio te ofrece algo que cada vez es más escaso: amplitud real, privacidad y libertad para construir. Con 3.995 m² de terreno y un imponente frente de 56,46 m, aquí no estás comprando metros… estás asegurando un estilo de vida. Características: Área: 3.995 m² Frente: 66,46 m Uso de suelo: Residencial COS PB: 10% COS total: 20% Altura: 2 pisos Retiros: frontal 10 m, laterales y posterior 5 m Todos los servicios básicos disponibles Un lugar donde el protagonista no es la construcción… es la calidad de vida. Si buscas aire puro, espacio para tu familia, privacidad y una inversión inteligente en una zona con crecimiento sostenido, este terreno es para ti. Porque hay propiedades que se compran… y otras que se eligen para vivir mejor.