Propiedades en Perú

CASA RENTERA -OPORTUNIDAD- SECTOR LOS DOS PUENTES A 730 METROS DE SUPERMERCADO EL CORAL A 1120 METROS DE ESTACION LA MAGDALENA METRO DE QUITO A 300 METROS DE CORREDOR DE BUSES SUR OCCIDENTE LOCAL COMERCIAL CON BAÑO 3 AMPLIOS DEPARTAMENTOS CON SALA, COMEDOR ,COCINA, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO DEPARTAMENTO DUPLEX-SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO SOCIAL PATIO DE SERVICIO, 4 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TERRAZA CUBIERTA DE POLICARBONATO UN PARQUEADERO CUBIERTO AMPLIO PATIO INTERMEDIO ( 87 M2) DONDE SE PODRIA EJECUTAR UNA AMPLIACIÓN Agenda tu cita, aprovecha la oportunidad. 0999223721

Elegancia, amplitud y exclusividad en uno de los conjuntos más prestigiosos de la ciudad Este espectacular departamento de 240,78 m² ha sido concebido para quienes valoran el diseño, el confort y la calidad en cada detalle. Sus acabados de primer nivel, la amplitud de sus espacios, la comodidad de contar con ascensor y sus extraordinarias áreas exteriores crean una experiencia residencial difícil de igualar. Al ingresar, un amplio espacio social de concepto abierto integra sala, comedor y cocina en un ambiente sofisticado y lleno de luz natural. Los ventanales de piso a techo enmarcan hermosas vistas de la ciudad y permiten que cada rincón se llene de luminosidad, resaltando la calidez de los pisos de madera de chanul y la calidad de sus acabados. La cocina, elegante y funcional, incorpora una isla central de cuarzo, mobiliario de diseño italiano de Cocinas Internacionales y electrodomésticos de alta gama. Gracias a sus puertas corredizas, puede integrarse completamente al área social o independizarse cuando la ocasión lo requiera, ofreciendo versatilidad sin perder su estilo contemporáneo. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su espectacular terraza de 43,40 m², equipada con pérgola, área de BBQ y sala exterior, un espacio privilegiado para disfrutar reuniones sociales, momentos de descanso y una vista incomparable de la ciudad. 3 Amplios dormitorios con walk-in closets y baños en suite. El dormitorio máster destaca por sus generosas dimensiones, elegante diseño, walk-in closet y un lujoso baño equipado con tina de hidromasaje y ducha independiente. Los baños han sido diseñados con especial atención al detalle, incorporando lavabos modernos, mamparas de vidrio templado, porcelanatos importados y acabados que reflejan elegancia y sofisticación. La propiedad se complementa con un patio interno de 12 m² que aporta luz y frescura natural, así como un jardín privado de 12 m² con acceso desde los dormitorios, creando un ambiente íntimo y relajante para disfrutar de la tranquilidad del hogar. Áreas y características • Área útil: 240,78 m² • Terraza: 43,40 m² • Patio interno: 12 m² • Jardín privado: 12 m² • Ascensor • 2 parqueaderos independientes y cubiertos (32 m²) • Bodega: 3,70 m² Amenidades del conjunto • Piscina cubierta y temperada • Área de BBQ para eventos y reuniones • Sauna, turco e hidromasaje con capacidad para 10 personas • Mega gimnasio completamente equipado • Sala de cine privada • Área infantil • Mirador con espectaculares vistas de los valles • Seguridad presencial 24 horas, 365 días al año • Servicio permanente de conserjería • Generador para áreas comunales y departamentos Beneficios adicionales • Sistema de respaldo energético silencioso y libre de contaminación, con autonomía de hasta 8 horas dependiendo del consumo • Ubicación estratégica a 10 minutos de Quito y 10 minutos de Cumbayá • Cercanía a restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados y múltiples servicios • A solo 5 minutos de Plaza del Rancho Inversión segura La propiedad cuenta actualmente con la posibilidad de mantener un arrendatario corporativo AAA, funcionario de una multinacional, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. Una propiedad excepcional que combina diseño, amplitud, privacidad y exclusividad, ideal para vivir con el máximo confort o para realizar una inversión segura en una de las mejores ubicaciones del sector. Contáctenos para agendar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer por WhatsApp

JV Sector Plaza Argentina ,6 de diciembre Suite amoblada en renta 55 m Elegante suite en renta ubicada cerca a Plaza Argentina en edificio moderno, a pocos pasos transporte público, estación ECOVÍA y líneas varias, cerca al túnel Guayasamín con rápida salida a los valles, Embajadas Argentina, Colombia; A 10 minutos del parque La Carolina, Centro Comercial El Jardín, restaurantes, colegios entre otros. - 1 dormitorio con baño completo y walkin closett - Área social, cocina americana - 1 parqueadero - 1 bodega Edificio seguridad 24h - Gymnasio, salón comunal y terraza BBQ - amplio lobby - 2 ascensores *RENTA 590 us Incluye alicuota* "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Casa para familia joven con niños y mascota, en el Valle de Los Chillos y lo mejor ....a un precio super interesante. Ubicadas estratégicamente en el sector de Mirasierra, a pasos de la Avenida Ilaló y muy cerca del nuevo Supermercado Coral, colegios y servicios. Tranquilidad, comodidad y espacios para disfrutar cada momento.  (ven a visitar estas casas, escoge varios acabados y los personalizamos a tu gusto)  Lo que te encantará:  Excelente iluminación natural durante todo el día.  Patio privado ideal para reuniones familiares, juegos infantiles o para compartir con tus mascotas.  Conjunto exclusivo de solo 6 casas.  Zona residencial tranquila. Fácil acceso a Quito, Cumbayá y Valle de Los Chillos. Si estás buscando un hogar donde tus hijos crezcan con espacio, seguridad y calidad de vida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.  Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Casa amplia familiar de 290m2, en sector Mastodontes-Carcelen. Dentro de pasaje con puerta de seguridad y vigilancia 24 horas, y una alicuota de tan solo $10. $152.000 Negociable Es una casa ideal para una familia grande que guste de la independencia, espacios amplios, con patios y terrazas para mascotas.  Cuenta adicional con una suite en el último piso con salida a la terraza con vista; Está cuenta con una habitación + estudio, sala-comedor y cocina con vista. En perfectas condiciones con mantenimiento permanente (toda la tubería es de cobre) 5 habitaciones Patio amplio grande 4 parqueaderos Terraza de 30m2 con vista e ingreso a suite independiente. Patio posterior: 100m2 DETALLES Total casa: 290m2 Terreno: 318m2 Patio posterior 60m2 Parqueaderos: 48m2 Terraza con vista 30m2 Abiertos a créditos hipotecarios. Precio muy interesante “se escucha propuestas” Aceptamos crédito hipotecario ¡Contáctanos ahora! Diego Val 09 99955666

Increíble departamento de 3 habitaciones, sumamente cómodo, amplio y con luz natural, ubicado estratégicamente en el corazón de Ponceano. La opción ideal para familias jóvenes o inversionistas que buscan alta rentabilidad, confort y un gasto fijo mínimo en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Quito. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Construcción: 92 m² Área de Terreno/Patio: 95 m² Área total habitable del inmueble Años de Antigüedad: 26 años Tipo de Estructura: Departamento en edificio, distribución interna en un solo piso tercer piso. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES Dormitorios: 2 amplias habitaciones (Todas ubicadas en el mismo nivel, ideal para total comodidad). Baños Completos: 1 baño completo.  Cocina: Cocina Cerrada con excelente espacio de almacenamiento. Área Social: Sala espaciosa con excelente entrada de luz, comedor social integrado y ambientes muy cómodos. Área de Lavandería: disponible y ubicación para maquinas ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS Patio / Jardín Privado: No tiene. Terraza / Balcón Privado: no dispone Parqueaderos: 1 estacionamiento. cubierto Bodega / Storage: si VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS Precio de publicación: $59.000 USD precio negociable Alícuota / Condominio mensual: $30 USD (Una de las más bajas del sector, optimizando sus costos mensuales). Incluye: seguridad , limpieza y conserje. Descuento por pago de contado: 3% ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS Estatus Legal: Libre de gravámenes apto para venta rápida Financiamiento aceptado: Aplica BIESS, Bancos Privados, contado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO Tipo de Seguridad: Portón eléctrico, control de accesos y cámaras de seguridad. Áreas Comunales: terraza comunal, salón de eventos , BBQ.

SE VENDE HERMOSA CASA POR ESTRENAR , SECTOR EL VALLE INF 0959987911 UBICADA EN LAS COLINAS DEL PARAÍSO SECTOR VICTORIA BAJA , EL VALLE, A 5 MINUTOS DEL NUEVO HOSPITAL MUNICIPAL DE: 196 MTS DE CONSTRUCCIÓN Y 160 MTS DE TERRENO CONSTA DE: PLANTA BAJA: -SALA -COMEDOR -COCINA CON ISLA Y DESAYUNADOR -BAÑO SOCIAL -LAVANDERIA CUBIERTA -PATIO POSTERIOR -GARAJE PARA DOS VEHICULOS *SEGUNDA PLANTA: -DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO COMPLETO, BALCÓN Y WALK-IN CLÓSET -DOS DORMITORIOS DE HIJOS CON CLÓSET -BAÑO COMPLETO -SALA DE TV CUENTA CON LUZ NATURAL, ACABADOS DE PRIMERA, TECHOS DOBLE ALTURA, CON SISTEMA DOMÓTICO, LUCES E INTERRUPTORES TOUCH, ETC

 Departamento ubicado en la urbanización Punta Blanca, Entrada 10, uno de los sectores más exclusivos y cotizados de la zona costera. Área de construcción de 103,42 m², con una distribución funcional y bien aprovechada. Área de terreno de 81,86 m². Bodega independiente de 4,53 m². Parqueadero privado de 17,03 m². Distribución interior compuesta por: Dos dormitorios cómodos y bien iluminados. Dos baños completos. Sala y comedor integrados, con excelente ventilación natural. Cocina funcional. Área de lavandería. Balcón con área de estar, ideal para descanso y disfrute del entorno. Total de 9 ambientes, diseñados para brindar confort y practicidad. Ubicación estratégica dentro de Punta Blanca, cercana al mar y a zonas de recreación. Propiedad ideal para vivienda vacacional, inversión o residencia permanente. Precio de venta: USD 170.000. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Aplica a crédito hipotecario y BIESS Av. Francisco de Orellana (Norte de Guayaquil)  Área terreno 262m2 Área de construcción 239.29m2 2 plantas + terraza  4 dormitorios con closets (2 con baño y 2 comparten 1 baño) Dormitorio master con walk-in closet  Sala amplia y comedor  Estudio o dormitorio PB Baño de visita completo  Cuarto de servicio con baño Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Patio amplio + terraza Parqueo Garita de seguridad  Club social - parque - piscina Financiamiento Bancario o Biess

En venta Hermoso Departamento en Puertas del Sol - ¡Listo para mudarte! Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Cuenca, este departamento de apenas 1 año de construcción ofrece una excelente combinación de modernidad, confort y privilegiada ubicación. Características del inmueble: Departamento en el 3er piso • Área interna: 76 m² bien distribuidos • Habitaciones: 2 amplias y luminosas, con closet • Baños: 2 completos • Sala y comedor: Espacio integrado, ideal para el día a día y recibir visitas • Cocina: Moderna, con excelente distribución, mesones amplios y acabados de calidad con encimera y extractor de olores • Área de lavandería: Independiente y funcional • Parqueadero: 1 privado • Bodega: 1 adicional Características del edificio: •Dos ascensores •Guardianía •Lobby •Parqueadero subterráneo •Generador eléctrico Construido con estándares modernos, este departamento destaca por su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y acabados de primera calidad. Ubicación privilegiada: Se encuentra en Puertas del Sol, junto al Río Tomebamba, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Rodeado de: • Zonas verdes y áreas para caminar • Restaurantes, cafeterías y centros comerciales cercanos • Supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos • Excelente conectividad vial Es un sector residencial seguro, en constante valorización y con gran demanda tanto para vivir como para invertir. Precio: $159000 Alícuota: $100 Ideal para: • Parejas o familias pequeñas que buscan comodidad y tranquilidad • Inversionistas que desean una propiedad con alta plusvalía y fácil alquiler KEY TO HOME INMOBILIARIA VISÍTANOS EN: TIKTOK (VIDEO) Key.to.home.re.cuenca

Venta terreno en el barrio San José de Tanda Pedro Moncayo, con árboles de aguacate y vista hermosa $130.000 Precio de oportunidad 150 árboles de aguacate nuevos y en plena producción. 10.000 m2 en el primer kilómetro del ingreso de Tanda San José. Árboles jóvenes listos para la producción Abundante agua de riego, conexiones de mangueras y llaves para riego. Postes de luz junto al terreno y conexión de agua potable a 250m de distancia. Distancias desde el terreno: A 4 minutos de la panamericana, a 12 minutos de Guayllabamba, a 45 de Quito  . JAL-AQT MAM-GYB

Venta Terreno Cumbayá, cerca al colegio Terranova, Sector Santa Rosa $485.000 TERRENO EN DERECHO Y ACCIONES Área de terreno: 3.485 m2  Frente: 43 m Fondo: 102 m Área regularizada: No Suelo Urbano Uso de suelo: (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1 COS PB: 35% COS Total: 70% Factibilidad de servicios básicos: SI . JAL-AQT YC-AQT

Venta terreno plano cerca a Guayllabamba para cultivos de Tomate cherry, girasoles... $35m2 Valor total $550.000 Con servicios de luz, agua potable y agua de riego. Escrituras y pagos de impuestos al día.  . Ubicación Tanda Bajo ( Pedro Moncayo ) junto a la panamericana.  Clima: tropical seco Altura: 2.200 metros sobre el nivel del mar  Distancias en minutos:  a 4 del Aqua River Park a 10 de Guayllabamba a 45 de Quito a 35 de Cayambe. . Atractivos turísticos cercanos: Zoológico Guayllabamba, Parque acuático, Parque ecológico de Jerusalén, Ruta Escondida, Cochasqui… (JAL-AQT-UIO)

EXCELENTE oportunidad comercial en el corazón de Cuenca: un local comercial de 115 m2, ubicado estratégicamente sobre la calle Sucre en el prestigioso Edificio “Balcones de San Sebastián”. Este espacio, por estrenar, ofrece una visibilidad inigualable y está inmerso en una zona cultural, gastronómica y comercial de gran renombre, a solo 50 metros del parque San Sebastián. El local se destaca por su iluminación natural, ventilación óptima y una altura de 5 metros que permite la construcción de un doble piso, ideal para maximizar el espacio. Además, cuenta con un pasillo comunal que brinda doble acceso y un espacio frontal que se extiende hacia la vereda, perfecto para actividades al aire libre. Este local es ideal para empresas de prestigio, instituciones financieras, o para emprendedores en el sector gastronómico, como cafeterías y restaurantes. La exclusividad y ubicación del edificio aseguran una excelente proyección comercial. Servicios esenciales como alcantarillado, gas centralizado, electricidad, pavimento, y agua potable están incluidos, garantizando un funcionamiento óptimo de su negocio. Además, dispone de un baño y un espacio de bodega, añadiendo funcionalidad al espacio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y exclusivas de Cuenca.

Ubicado con frente a la calle Sucre, en el exclusivo y moderno Edificio Balcones de San Sebastián, este local comercial es una oportunidad única en el corazón de Cuenca. A tan solo 50 metros del Parque San Sebastián, se sitúa en una zona cultural, gastronómica y comercial de gran prestigio. El local, por estrenar, se caracteriza por su excelente iluminación natural y ventilación, así como por su visibilidad transparente. Cuenta con una superficie construida de 99.71 m2, que incluye dos baños y una bodega interna. Además, ofrece un estacionamiento para un vehículo y una bodega exterior. El diseño del local permite un uso eficiente del espacio, con un pasillo comunal de doble acceso y un área frontal que se extiende hasta la vereda, ideal para maximizar el potencial comercial. Con una altura de 5 metros, es posible adecuar un mezzanine de 55 m2, ampliando significativamente el área útil. El edificio está equipado con seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y generador eléctrico, asegurando tranquilidad para su negocio. El área total del inmueble es de 115.21 m2, distribuidos en 99.7 m2 de área de local, 12.5 m2 de garaje y 3 m2 de bodega, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento óptimo de su comercio. Además, la propiedad es apta para crédito, facilitando su adquisición.

ESPECTACTULAR PENTHOUSE  SECTOR ECOPARK Acabados de lujo con muebles empotrados y diseñados por Adriana Hoyos  - Area util 301 m2 area abierta terraza 86 m2  - 2 parqueos 1 bodega,  - 9 años de antigüedad - 3 amplios dormitorios cada uno con su baño completo  - 2 de los dormitorios tiene tina con hidromasaje - Alícuota: 282 - Edificio con Guardiania 24 horas Acabados - Piso areas sociales mármol - Cuartos piso de  bambú - Área cocina piso porcelanato  importado Español y meson de cuarzo - Baños  con porcelanato importado. - Muebles de cocina y closet de hogar 2000. - Cava - Grifería, lavabos e inodoros de fabricación alemana, jacuzzi de mármol cultivado. Extras  - Diseño de iluminación y control con celular. - Audio centralizado con control por el celular. - Incluye toda la línea blanca (lavadora de platos, cocina de inducción, horno eléctrico , microondas y refrigerador marca General Electric) - Muebles Adriana Hoyos  AREAS COMUNALES - Piscina,  gimnasio, jacuzzi, sauna, turco  - Área verde con Juegos Infantiles y área de BBQ $ 450,000 dólares con Muebles empotrados

Hermoso departamento moderno Ubicado en la prestigiosa zona de González Suárez, Quito. - Departamento moderno con solo 4 años de antigüedad. - Cocina funcional, ideal para los amantes de la gastronomía. - Totalmente amoblado, listo para mudarse sin preocupaciones. - Disfrute del área de parrilla y BBQ, perfecta para reuniones. - Apto para mascotas, un hogar para todos los miembros de la familia. - Seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar. - Luminoso y espacioso, con acceso a 2 estacionamientos. - Edificio con ascensor, facilitando el acceso. - Valor $1250 (incluye alicuota de $300)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE VENTA POR ESTRENAR Area Total 90 m2 Area interna 76 m2 Porche 15 m2 Jardín privado 22 m2 con sala exterior y chimenea $160.000 2 Dormitorios con screens y black outs en ventanas 2 Baños completos 1 Medio baño Sala Comedor Cocina amplia  estilo americana Porche con Pérgola Jardín privado 3 Parqueaderos 1 Bodega SERVICIOS COMUNALES Guardianía  presencial 24/7 Gimnasio área BBQ Piscina Coworking Amplio espacio con juegos infantiles Ascensor Generador eléctrico Hermoso departamento por estrenar ubicado en  Tumbaco, sobre la Ruta Viva.  Dentro de edificio moderno en donde se combina calidad en materiales y calidez en cada espacio. Localización estratégica, a solo 5 minutos de Scala Shopping, Hospital de los valles.  Fácil y rápida conexión con vías principales ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez

Venta terreno Guayllabamba Quito 1.312m2. Plano con aguacates $55.000 Escritura en derecho y acciones -Acceso a servicios básicos Frente de 43m de longuitud x 30m aprox. Terreno en paisaje nativo y con abundante agua de riego para el cultivo Árboles frutales de aguacate A 10 minutos de la panamericana norte 6 metros ancho de vía JAL-AQT MQ

PROPIEDAD ESQUINERA DE INVERSIÓN EN LA MARISCAL | ALTA RENTABILIDAD Y POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y valorización patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Quito. Ubicada en el estratégico sector de La Mariscal, reconocido por su actividad comercial, turística, gastronómica y empresarial, esta propiedad esquinera se encuentra en una ubicación privilegiada con alta visibilidad, fácil acceso y constante flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 580 m² de construcción desarrollados sobre un terreno de 300 m², distribuidos en una sólida edificación de dos pisos que ha sido cuidadosamente mantenida y parcialmente renovada, conservando una excelente condición estructural pese a sus aproximadamente 40 años de antigüedad. Actualmente genera un ingreso mensual aproximado de USD 2.500, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. La distribución actual incluye: 2 locales comerciales con frente hacia la calle, ideales para negocios, oficinas, cafeterías, servicios profesionales o actividades relacionadas con el turismo. 2 departamentos independientes de dos dormitorios cada uno, actualmente arrendados, que aportan estabilidad y diversificación a los ingresos de la propiedad. Entre sus principales fortalezas destacan: - Propiedad esquinera con alta exposición comercial. - Ingreso mensual vigente de USD 2.500. - 580 m² de construcción aprovechable. - Excelente estado de conservación. - Renovaciones parciales realizadas. - Diversificación de rentas entre locales y vivienda. - Sector con alta demanda comercial y turística. - Potencial de incremento de rentabilidad. Gracias a su ubicación dentro de La Mariscal, la propiedad se encuentra rodeada de hoteles boutique, hostales, restaurantes, cafeterías, centros culturales, oficinas, embajadas, instituciones educativas y servicios turísticos, generando una demanda constante tanto para actividades comerciales como residenciales. Su configuración permite múltiples posibilidades de desarrollo: - Hotel boutique o apart-hotel. - Hostal turístico. - Oficinas corporativas o coworking. - Restaurante temático o cafetería. - Centro médico o consultorios. - Centro de capacitación o instituto. - Proyecto de renta residencial de corto y largo plazo. Para el inversionista, esta propiedad representa una combinación muy atractiva entre ingresos actuales, ubicación estratégica y potencial de desarrollo futuro, permitiendo mantener la operación existente o potenciar significativamente su rentabilidad mediante una reconversión comercial o turística. Con una renta actual de aproximadamente USD 30.000 anuales, el inmueble ya genera flujo de efectivo desde el primer día, mientras que su ubicación y características ofrecen oportunidades reales para incrementar los ingresos mediante una optimización de espacios y actualización comercial. Una propiedad versátil, rentable y estratégicamente ubicada en uno de los sectores con mayor tradición turística y comercial de Quito, ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial y potencial de crecimiento a mediano y largo plazo. Solicite más información y conozca el potencial completo de esta excelente oportunidad de inversión en La Mariscal.