Propiedades en Naranjal

Vendo hostería amablada, vía a Cuenca Ubicada en sector San Nicolás, a 10 minutos del cruce Guayaquil Naranjal. Tiene un terreno total de 7000m2, y de construcción 5000m2. Consta de 18 habitaciones activas, sistema de cámaras de seguridad, áreas recreativas de piscinas, canchas de tennis, voley, fútbol, basket, área de crossfit, y 13 habitaciones más en obra gris, aún por terminar la etapa de acabados.Costo: $1,300,000. Negociables.

Vendo hacienda agricola de 310 ha ubicada a 1 km de la autopista E25 Guayaquil - Naranjal sector El Mango en las faldas de la reserva CHURUTE al norte y al sur el río Ruidoso que es un afluente del rio Cañar el cual cuenta con agua dulce todo el año. Cuenta con mas de 200 ha para siembra de arroz o caña de azúcar que puede ser apto para camaroneras con canales de riego. Bombas de riego para abastecer toda la hacienda directo al rio ruidoso. En produccion 40 ha de cacao CCN51 con sistema de riego por aspercion mas un area lista para sembrar de 15 ha adicionales. Vias lastradas en buen estado, campamento con edificaciones que incluyen bodega, comedor, casas de campo, tendal de secado de cacao, secadora para 25 quintales por ciclo, energia electrica y señal de internet. Cercania al sector de influencia del quinto puente y posible nuevo aeropuerto regional, siendo una zona potencial para desarrollo agroindustrial. Se ofrece financiamiento directo con una entrada del 10%, a  10 años plazo y 10% de interes anual. Mayor informacion al 0999872887

Excelente oportunidad de inversión en una camaronera altamente tecnificada y operativa, ubicada en el sector de Churute, una de las zonas estratégicas para la producción acuícola en Ecuador.Una propiedad diseñada para producción intensiva, eficiencia operativa y crecimiento sostenible, ideal para inversionistas del sector camaronero y agroindustrial. Precio: $50.000 por hectárea (negociable)CARACTERÍSTICAS GENERALES Área total: 202 hectáreas Espejo de agua: 137 hectáreas 23 piscinas de engorde 12 piscinas de precríaProducción promedio: 11.000 libras por hectárea INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO*Sistema hidráulico 34 compuertas de entrada en hormigón armado 29 compuertas de salida*Alimentación automática179 alimentadores automáticos: 34 AQ1 145 Jetfeeder*Sistema de aireación483 aireadores instalados: 161 diésel de 5HP 274 eléctricos de 3HP 48 eléctricos de 5HP Tecnología diseñada para optimizar producción y eficiencia operativa.ENERGÍA Y CONECTIVIDAD Red eléctrica trifásica de 6 km 10 transformadores instalados Sistema solar de respaldo Telecomunicaciones y seguridad: Antena de 45 m con cámara térmica Hikvision Sistema de videovigilancia PTZ Red interna para alimentación automática Internet satelital Starlink EQUIPOS Y OPERACIÓN 2 cosechadoras IOSA 4045DF150 31 canoas 29 tinas de 1.000 litrosINFRAESTRUCTURA CIVIL Campamento principal de 350 m² Campamentos adicionales de 130 m² y 120 m² Garita de seguridad con vigilancia Bodega de balanceado de 350 m² Cancha de fútbol de 1.250 m² EXTRAS DIFERENCIALES  Pista de aviación certificada DAC de 650 metrosVEHÍCULOS INCLUIDOS Camión Hino 2021 – 3.5 toneladas Camión Hino 2021 – 2.5 toneladasPOTENCIAL DE INVERSIÓNUna camaronera moderna, equipada y altamente productiva, lista para continuar operaciones de forma inmediata. 

INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM – 62 HECTÁREAS PRODUCTIVAS EN EL MARTILLO, NARANJAL Ubicación estratégica, producción activa, infraestructura completa A solo 54 minutos de Guayaquil y a 5 minutos de la Troncal de la Costa, esta propiedad agrícola lo tiene todo: acceso pavimentado, producción en marcha, agua abundante y terreno fértil. ¡Una joya para inversionistas que buscan resultados reales desde el primer día! DETALLES CLAVE: • Superficie total: 62 hectáreas • Cultivo actual: 55 ha de caña de azúcar (150 toneladas/ha) 7 ha de cacao CCN51 joven (2 años) • Ubicación: El Martillo, Cantón Naranjal – Provincia del Guayas • Acceso: Carretera asfaltada, sin caminos lastrados • Servicios cerca: Fruterías, comedores, estaciones de servicio INFRAESTRUCTURA DESTACADA: • 3 pozos profundos (hasta 90 m) – Agua garantizada todo el año • Casa del propietario (13 m x 20 m) • Casa de empleado de cemento – habitable y cómoda • Casa bodega + depósito – Ubicación estratégica junto al motor • Red de canales de hasta 3 m – Protección total contra inundaciones VENTAJAS AGRÍCOLAS COMPETITIVAS: • Producción activa y rentable con mantenimiento profesional • Suelo fértil con excelente drenaje • Cosechas estables y sostenidas en el tiempo • Prácticas agrícolas implementadas: fumigación, aplicación de cal y fungicidas PLUS ÚNICO: • Ubicada al pie del estero – Agua natural continua, clave para productividad constante en verano o invierno FORMA DE PAGO FLEXIBLE: • Pago de contado • Opción con financiamiento bancario: 30% de entrada al firmar promesa de compraventa 70% financiado con banco de tu preferencia OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS SERIOS Produce hoy, expande mañana. Esta propiedad garantiza rentabilidad y seguridad en cada hectárea. Coordina una visita y conoce todo su potencial en el terreno. Solo interesados reales. No dejes pasar esta oportunidad. MN.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CAMARONERA EN EL SECTOR DE TAURA  AREA TOTAL: 167,58 HAS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CANTERA CON EXCELENTE MATERIAL  EXCELENTE UBICACION EN EL SECTOR DE DESARROLLO AREA TERRENO: 145.000 M2 NORTE: 500 MTRS SUR: 190,00 MTS + 200,39MTRS ESTE: 105,66 MTRS OESTE: 10,00 MTRS + 190,75 MTS + 110,71 MTS CUENTA CON UNA RESERVA TOTAL DE MATERIAL PETREO DE 5,5 MILLONES DIVIDIDO EN: 3.5 M PIEDRA Y 1.5M EN CASCAJO   INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

FINCA BIEN UBICADA EN TAURA SECTOR EL JAGUITO DESDE CARRETERO A PUERTO INCA A 8 KMS VIA ASFALTADA IDEAL PARA ARROZ O CAMARON AREA TERRENO: 36,53 HAS DETALLE DE AREAS ARROZ: 27,70 HAS VIAS DE ACCESO, VILLA DE 1 PLANTA, GALPON 10,30 HAS VILLA DE 1 PLANTA 2 DORMITORIOS 3 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA AMERICANA 1 GALPÓN PARA POLLOS 4 BOMBAS DE AGUA CARACTERÍSTICAS CERCADO: SI INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

¡Tu nuevo hogar te espera en la Lotización San Francisco! Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar ubicada en esquina, dentro de una zona residencial tranquila y completamente urbanizada. Con una planta funcional, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y bien pensada: sala, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño familiar, además de un área cubierta exterior ideal para ampliaciones o recreación. Dirección: Calle Sur Este y Calle K, Manzana 88, Solar 6 – Naranjal Terreno: 392 m² | Construcción: 124 m² 2 dormitorios | 1 baño | Distribución práctica en planta única Precio de venta: $40.000,00 Con acceso a todos los servicios básicos y cercano a escuelas, parques, hostales e iglesias, esta vivienda representa una gran oportunidad para vivir con comodidad o invertir a mediano plazo. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. C.A: 223320

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CAMARONERA EN EL SECTOR DE TAURA  AREA TOTAL: 167,58 HAS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Hacienda en Venta – Naranjal, 700 HectáreasDescubra una propiedad excepcional en el corazón de Naranjal, ideal para proyectos ganaderos y agrícolas de gran escala. Características principales - Extensión: 700 hectáreas - Ubicación: A solo 9 km de la ciudad de Naranjal - Recursos hídricos: Río que bordea la hacienda y riachuelo interno - Topografía: 70 plana y 30 semi ondulada  Infraestructura: - Casas para baqueros - Vías lastradas que permiten recorrer toda la propiedad en vehículo - Corrales de cemento - Una villa para el propietario Producción y equipamiento - Ganado: 200 cabezas de ganado - Ovinos: 70 borregos - Caballos: 15 ejemplares (grandes y chicos) - Burros: 2 pollinos - Maquinaria: 1 tractor incluido ? Oportunidad únicaUna hacienda 100 ganadera y agrícola, con todo lo necesario para continuar la producción y expandir proyectos de inversión. Su ubicación estratégica, recursos naturales y sólida infraestructura la convierten en una propiedad de alto valor. ???? Contáctenos en Balcón Inmobiliario Ecuador para más información y agendar una visita. WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

Hacienda en Venta – Naranjal, 700 HectáreasDescubra una propiedad excepcional en el corazón de Naranjal, ideal para proyectos ganaderos y agrícolas de gran escala. Características principales - Extensión: 700 hectáreas - Ubicación: A solo 9 km de la ciudad de Naranjal - Recursos hídricos: Río que bordea la hacienda y riachuelo interno - Topografía: 70 plana y 30 semi ondulada  Infraestructura: - Casas para baqueros - Vías lastradas que permiten recorrer toda la propiedad en vehículo - Corrales de cemento - Una villa para el propietario Producción y equipamiento - Ganado: 200 cabezas de ganado - Ovinos: 70 borregos - Caballos: 15 ejemplares (grandes y chicos) - Burros: 2 pollinos - Maquinaria: 1 tractor incluido ? Oportunidad únicaUna hacienda 100 ganadera y agrícola, con todo lo necesario para continuar la producción y expandir proyectos de inversión. Su ubicación estratégica, recursos naturales y sólida infraestructura la convierten en una propiedad de alto valor. ???? Contáctenos en Balcón Inmobiliario Ecuador para más información y agendar una visita. WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

Oportunidad de inversión en finca arrocera tecnificada – Taura, junto al Río Culebra. Se ofrece en venta una finca arrocera de alto potencial productivo, ubicada en una zona estratégica del sector Taura, con acceso directo a fuentes hídricas confiables y sin riesgo de inundaciones. Ideal para quienes buscan un terreno operativo y rentable desde el primer día. ¡Atención inversionistas y productores agrícolas! Características destacadas: Superficie total: 20 hectáreas totalmente planas Riego permanente: Agua disponible los 365 días del año Producción tecnificada: Infraestructura lista para cultivo de arroz Terreno fértil y de fácil acceso Precio de venta: $400,000 Esta es una excelente oportunidad para productores agroindustriales y empresarios del sector agrícola que deseen expandir sus operaciones o invertir en una finca lista para producir con alto rendimiento. Contáctame hoy mismo para más información o para coordinar una visita al terreno.

¡Tu nuevo hogar te espera en la Lotización San Francisco! Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar ubicada en esquina, dentro de una zona residencial tranquila y completamente urbanizada. Con una planta funcional, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y bien pensada: sala, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño familiar, además de un área cubierta exterior ideal para ampliaciones o recreación. Dirección: Calle Sur Este y Calle K, Manzana 88, Solar 6 – Naranjal Terreno: 392 m Construcción: 124 m 2 dormitorios 1 baño Distribución práctica en planta única Precio de venta: $40.000,00 Con acceso a todos los servicios básicos y cercano a escuelas, parques, hostales e iglesias, esta vivienda representa una gran oportunidad para vivir con comodidad o invertir a mediano plazo. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. C.A: 223320

¡Gran oportunidad en Naranjal! Terreno y edificación en venta Se vende terreno de 700 m con edificación de 605 m en la Av. Ávila de Barba, vía Panamericana, Naranjal – Guayas. Ubicado sobre la vía principal, en una zona de alta actividad comercial. Características del inmueble: Vivienda sin acabados, ideal para personalizar. Cerramiento y cisterna incluidos. Terraza y mirador con potencial para distintos usos. No cuenta con puertas ni ventanas. Ubicación estratégica: Zona con todos los servicios básicos y vías de acceso. Cerca de locales comerciales, iglesias y el eje comercial principal. ¡Aprovecha esta oportunidad con financiamiento directo! Contáctanos para más información. C.A: BP 133528/ 154682

CANTERA CON EXCELENTE MATERIAL  EXCELENTE UBICACION EN EL SECTOR DE DESARROLLO AREA TERRENO: 145.000 M2 NORTE: 500 MTRS SUR: 190,00 MTS + 200,39MTRS ESTE: 105,66 MTRS OESTE: 10,00 MTRS + 190,75 MTS + 110,71 MTS CUENTA CON UNA RESERVA TOTAL DE MATERIAL PETREO DE 5,5 MILLONES DIVIDIDO EN: 3.5 M PIEDRA Y 1.5M EN CASCAJO   INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Dormitorios: 9 Baños: 9 Garajes: 10+ Extensión: 2.073 ha Principales características 950 ha de cacao nacional de aroma premium, distribuidas en 600 y 350 ha. 1.123 ha de potreros productivos para ganadería o reconversión agrícola. Pista de aterrizaje de 920 m con opción de ampliación. Estación de combustible interna aprobada y operativa. Vías internas consolidadas y de fácil acceso. Circuito cerrado de seguridad 24/7. 8 casas para empleados y casa de hacienda para propietarios. Proyecto urbanístico aprobado en 60 ha. 2 ha con plantación de teca en crecimiento. Entorno estratégico Ubicada en Naranjal, con acceso directo a vías pavimentadas, a minutos de la Troncal de la Costa y con conexión a puertos de exportación. Cercana a centros comerciales, supermercados y servicios de la zona, lo que amplía el potencial logístico y urbano. Descripción envolvente Más que una propiedad, estas haciendas son un ecosistema de inversión diversificada: cacao de exportación reconocido mundialmente, amplias áreas para ganadería o reconversión agrícola, infraestructura logística única con pista aérea y estación de combustible, además de un proyecto urbanístico aprobado que multiplica el valor del suelo. Con seguridad integral y viviendas equipadas, se convierten en un activo estratégico que combina producción inmediata, rentabilidad sostenible y visión a largo plazo. Una oportunidad diseñada para inversionistas visionarios que buscan combinar agroindustria, urbanismo y desarrollo forestal en una sola operación. MN.

INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM – 62 HECTÁREAS PRODUCTIVAS EN EL MARTILLO, NARANJAL Ubicación estratégica, producción activa, infraestructura completa A solo 54 minutos de Guayaquil y a 5 minutos de la Troncal de la Costa, esta propiedad agrícola lo tiene todo: acceso pavimentado, producción en marcha, agua abundante y terreno fértil. ¡Una joya para inversionistas que buscan resultados reales desde el primer día! DETALLES CLAVE: Superficie total: 62 hectáreas Cultivo actual: ? 55 ha de caña de azúcar (150 toneladas/ha) ? 7 ha de cacao CCN51 joven (2 años) Ubicación: El Martillo, Cantón Naranjal – Provincia del Guayas Acceso: Carretera asfaltada, sin caminos lastrados Servicios cerca: Fruterías, comedores, estaciones de servicio INFRAESTRUCTURA DESTACADA: 3 pozos profundos (hasta 90 m) – Agua garantizada todo el año Casa del propietario (13 m x 20 m) Casa de empleado de cemento – habitable y cómoda Casa bodega + depósito – Ubicación estratégica junto al motor Red de canales de hasta 3 m – Protección total contra inundaciones VENTAJAS AGRÍCOLAS COMPETITIVAS: Producción activa y rentable con mantenimiento profesional Suelo fértil con excelente drenaje Cosechas estables y sostenidas en el tiempo Prácticas agrícolas implementadas: fumigación, aplicación de cal y fungicidas PLUS ÚNICO: Ubicada al pie del estero – Agua natural continua, clave para productividad constante en verano o invierno FORMA DE PAGO FLEXIBLE: Pago de contado Opción con financiamiento bancario: ? 30 de entrada al firmar promesa de compraventa ? 70 financiado con banco de tu preferencia OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS SERIOS Produce hoy, expande mañana. Esta propiedad garantiza rentabilidad y seguridad en cada hectárea. Coordina una visita y conoce todo su potencial en el terreno. Solo interesados reales. No dejes pasar esta oportunidad. MN.

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SE VENDE HERMOSO TERRENO EN CALLE VEHICULAR, UBICADO EN EL SECTOR DE NARANJAL, VIA PANAMERICANA ENTRADA POR LA HACIENDA LAS CAÑAS, LOTIZACIÒN SAN ALBERTO PARROQUIA JESUS MARIA. EL TERRENO ES DE 11X18 222,72m2